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车友注意!公共停车收费,莆田车位租金迅速上涨

2020-05-18 来源:莆房网 用手机看

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  停车难一直是莆田车主的老大难问题,去年底开始,莆田对市区违停进行整治!进入5月,莆田公共停车位执行新规,目前收费标准为:车辆临时停放15分钟以内免费,超过15分钟纳入计费时长。同一车辆当天24小时以内(含免费停放时段)最高收费为35元。同一辆车每月最高收费500元。

车主晒出缴费信息

  1、

  随着生活水平的普遍提升,几乎每个家庭都有一辆甚至两辆专属爱车,停车难的问题在莆田越发凸显,已是一大社会性问题。

  实行停车收费是对个人占用公共资源的合理补偿,有利于优化停车资源配置,对缓解交通拥堵,解决停车难、乱停车等问题有一定的促进作用,但是收费标准对于工薪族确实有点招架不住。

  已有车友算了一笔账:虽然临时停放每小时有调整的价格,15分钟内免费,1小时内2元,第2小时起加收2元,第3小时每超30分加收1.5元,第4小时每超30分加收2元,24小时内最高收25元!但对于大多的上班族来说,一天上班7-8小时,中间若是有挪动,早上4小时,下午4小时,不包月的话一天至少是22元以上,中午要是不回家的话,就到达封顶费用!

  因此,车友们纷纷表示,单单就停车费一项,就让原本脆弱的工资条雪上加霜。

  2、

  “酱油贵过鸡”,市区车位租金上涨

  与此同时,莆田市区已有楼盘车位租金开始涨价。据悉,万达旁一楼盘已将车位租金上涨至460元。其他成熟的社区也有意上涨车位租金。

  “有车无位,欲哭无泪”。这绝对不是夸大其词,而是莆田有车一族的真实写照。不少有车一族吐槽:没有车位周末连个懒觉都不敢睡,一大早就要下楼把车挪到小区内或周边的停车场。

  不得不承认,繁华路段或是成熟社区的车位,跟市区土地一样,已成为一种稀缺的城市资源,寸土寸金。据市民透露他15年买在观桥家园车位,当初35万,5年间已涨到55万。车位的价格高于车,简直是“酱油贵过鸡”。

  虽然外围新城的车位还没像市区这么高耸,城北片区的地下车位20万/个,涵江地下车位大概10-13万/个,黄石片区的大概10万/个。但是不少业主仍然觉得车位投资早下手早好。

巨岸幸福里的地下停车场

  3、

  车位是买划算还是租划算?这个问题不少车友都考虑过。

  以外围片区10万/个为例,出租一个月收租金200元,其中你还要再缴纳70元的管理费用,相当于你每个月仅赚130元,一年折合:130*12=1560元,这个收益还没有你10万元直接放银行来得高,更为关键的是存放在银行,多了一笔随时可以动用的资金。

  很显然,车位的投资不能简单的以上述方式计算收益,因为车位存在升值的空间,要不要投资,不仅要看片区的发展,还要看小区的车位与住宅数量的配比。

  目前,莆田很多小区的车位配比并不充足,这也是莆田市区一位难求的原因。家住城东的林先生告诉笔者,他当初也是因为不舍得5万买车位,如今你想花30万购置,开发商也不愿意卖,车位租金也是水涨船高。而且每年小区虽有车位抽签出租,但是需要车位的业主太多,根本很难抽到。

  如果说房子是居民的刚性需求,显然,车位已是车友的刚性需求了。

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