15年！莆田城北首批楼盘，从4千每平到...

　　是谁率先打开莆田的北大门？毋庸置疑，万辉国际城正是城北首批的拓荒者。2006年，荔城大道北沿侧透着荒凉，绶溪公园也未有如今的秀丽景象，万辉选择在这个时候挥军杀入，当然需要勇气。

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15年时间，从4000多/平卖到2万

“万辉吃到了城北红利...

　　圳湖水绵延而下，泗华溪贯连延寿，九华天马山双屏展开。当年没有开发的洋西、溪白，在原生态的自然景观下，就是活脱脱的城郊区，而万辉打进去也正是将山水景观作为亮点，打造集高层、洋房、公寓、SOHO等一体的“大型山水人文生态社区”。

　　占地326亩，如此体量，即便放在当下也没有几个。南北最大纵长约800米，超大容量也为这个社区富态的内部设施打下了空间基础，万辉社区文化服务中心，体育运动中心、凤凰百货商圈、爱心超市，运动场、罗马广场、儿童乐园、社区卫生服务站、社区运动跑道、近千米长内湖，游泳池等...

　　小编逛一圈下来，花费了2个多小时，万辉国际城作为早期的综合体，规划方面也给足了生活配套，沿街商业依次排开，超市、餐饮、药店等等，基本是可以满足业主日常生活需求。

小区沿街商业

　　从2007-2014年，万辉从一期卖到五期，城北也步步为营加速前进，莆田二中开学、绶溪公园开建开放...随着城北醇熟化和后区的相继开发，小区部分房源售价已被支撑到2万大关，而当年最早仅售4000+，高幅度的溢价一方面得益于发展，另一方面也源自区域土地供应饱和，目前城北可开发利用商住地寥寥无几，如近百亩的军分区地块。

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内湖外景，像是度假村

　　从上空西侧看，万辉国际城被超高密度的树木包围，从上空看，小区似乎“从草里长出”，又沿着绶溪头排，这种类生态环境莆田几乎也没有几个项目能实现。

　　约800米纵长的东面绶溪景观，南北贯穿的社区内湖，串联着环跑道、广场、园林、凉亭、游泳池等，在这里犹如身处公园，清风拂面，绿意悠然，住得十分舒服。

小区内部环境 

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15年长跑，社区老化

但它有自己的志愿者...

　　时间催化，从现场观察，万辉国际城一些设施已经老化，之前环湖木板道替换上了沥青路，楼栋外立面也充满着岁月的痕迹。笔者也发现，小区除了物业工作人员之外，还有多个志愿者，在小区内义务帮忙搞卫生。

　　作为早期开发的小区，万辉也没有做到人车分离，电动车停放不规范，而且快递车等随意进出小区，但整体看小区环境还是维护的比较整洁，2000+户的大社区居住氛围也很浓。

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