莆房网【购房问答】栏目,16年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222。
网友:想买套婚房。自己是涵江人,在市区有稳定的工作;女方是北高那边当老师。涵江买房,夫妻双方工作都远;在市区买房,又太贵了,除了二手房可以选,新房没几个,有也买不起。去玉湖买好像是折中的办法,但是好像夫妻双方都享受不到房子带来的便利。想来想去,感觉都不太对劲,也不知道怎么选?
莆房网:您好。买房位置选择一般考虑两个方面,一个是考虑首付、月供等经济情况,二是考虑生活和工作圈子。如果你们都没有离职的打算,那么玉湖片区是最好的选择,离市区最近,价格也合适。
玉湖片区一手房方面,目前有富力壹号半岛在售,主推128-161㎡,9088元/㎡起,不过首付50%;重点可以考虑即将开盘的建发央著。据悉,建发央著一期5-10#楼预计5月份开盘,9栋小洋楼全开,户型为140㎡四房两厅两卫;二期将推出中小户型。二手房方面,可以优先考虑万科城证满2年的房源,选择性多且过户费较低。
网友:2012年购买城厢区霞林街道霞林社区木兰枫丹商品房,小孩户口2018年12月前迁入本地,目前就读于城厢区逸夫实验小学,请问是否符合上南门学校七年级条件,如果不符合,请问南门学校七年级新生有没有在城区其他地方招生,如果有,请问需要什么条件?
莆房网:您好,按照城厢区2019年招生方案规定,我区各义务教育阶段公办学校招生按照户籍划片、免试入学,剩余学位以电脑派位或统筹安排方式接收随迁子女入学。
南门学校初中部招生片区有凤凰山街道南门、南园社区及霞林街道莆糖、沟头、棠坡社区和肖厝、顶墩、下黄村等8个村居(户籍所在村居可查看户口本首页地址栏下方一行),根据方案规定,其中户籍与父或母同在霞林街道办事处几个社区(村)的,且户籍在2018年12月31日(含)前迁入、能提供与户籍同一地址的2014年12月31日(含)前办理的房产证明的适龄儿童的,优先招收;户籍和房产办理时间不足的,届时,如果南门学校初中部招收完上述情况的适龄儿童后,剩余学位若大于户籍和房产办理时间不足的对象,全部接收,若学位不足,则通过电脑派位方式产生入学学位,落选由区教育局统筹安排城区有剩余学位的公办学校就读。如还有疑问,可致电城厢区局招生办电话2694621咨询。
网友:公积金贷款每月还贷可以直接从公积金户头扣款吗?需要什么手续,目前都是在工资卡里扣款?
莆房网:您好。扣款不是从公积金账户里扣款,是你从公积金贷款的银行账户里扣款,所以你只要保证你贷款银行的钱足够还月供即可。另外,在公积金贷款足额还款满12个月后,可申请住房公积金的逐年或逐月冲还贷业务。详情咨询公积金处12329。
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