莆房网【购房问答】栏目,18年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222!
网友:孩子上学,买骏欧龙盘好还是华东城市广场好,同等价格有没有更好学校的学区房?
莆房网:您好。这两个楼盘相邻,都是划片逸夫小学及文献中学,但是小区、楼盘品质存在差异,所以价位也有高低。骏欧龙盘的二手房价格普通在16000-20000元/㎡,华东城市广场的二手房价格在13500-15500元/㎡。如果精装、朝向好的房源,价位更高。
如果你要选择划片学校比较好的话,可以先考虑实小+中山、麟峰+中山、梅峰+中山的学区房,不过这些学区房的价格也比较高,大多在15000-25000元/㎡,面积越小单价越高,具体视房源情况而定,而且以楼梯房为主。如鞋材市场、凤山小区、英龙社区、镒顺小区等等。
建议你多看看,货比三家,从自己的经济跟需求做出选择。
骏欧龙盘小区
网友:名下两套商住公寓,现在买二手房能用公积金贷款吗?
莆房网:您好。你要看下两套房的产权是住宅,还是商业,如果是住宅,那么再买就不能公积金贷款。如果是商业,那么就没影响,可以公积金贷款的。详情咨询莆田公积金处12329.
网友:涵江华侨新城二手房买卖落户完幼升小是否可以直接就近入读小学,就近划片的是哪个学校?落户时间要求?
莆房网:您好,涵江义务教育阶段,按照“划片招生,相对就近”原则,所划定的招生服务区域内的适龄幼儿按时就近免试入学,华侨新城按照2020年的招生政策,小学是就读涵江第二实小塘北校区;户籍迁入时间须在2020年8月25日前。
这是2020年招生政策,今年的尚未公布,具体以当年度的划片政策为准,详情咨询涵江教育局6709216。
涵江2020年义务教育划片政策