购房问答
更多 >您好，我想问下商品房商业贷款是什么时候开始放贷？是不是在交房的时候才开始按揭还是什么时候，还有一个问题是在放贷之前是不是还可以加房款减少每个月的按揭？谢谢了！
您好，一般是在封顶之后就会开始放贷，是否追加房款要看你跟银行是否签订合同，如果已经签订合同，你可以提前还部分房款来减少月供，详情咨询开发商和贷款银行。
2017-05-26 16:26:00 更新 商业贷款
购房银行按揭还清后，可直接到银行取回房产证？还需要办理什么手续吗？
您好，不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票前去办理手续。
2017-05-26 16:17:42 更新 商业贷款
50岁的年纪想要买房子做按揭，最长可以做多少年贷款？？
您好，贷款按揭最长年限的计算的公式：
法定退休年龄-贷款人年龄+5
例：某人今年50岁，法定退休年龄为60周岁，他的最长贷款年限为：
60-50+5=15年。
法定退休年龄-贷款人年龄+5
例：某人今年50岁，法定退休年龄为60周岁，他的最长贷款年限为：
60-50+5=15年。
2017-05-16 11:07:21 更新 其他
今年2月份跟浦发银行签合同按揭贷款打9折，现在新政要等房子封顶，才能放款，因为我所买的房子尚未封顶，所以未放款。请问等封顶后放款是否贷款利率仍然按9折算？
您好，根据跟银行合同执行。
2017-04-20 15:31:20 更新 商业贷款
