购房问答
更多 >首次购房，要做纯公积金贷款，夫妻俩公积金账户里面有二十多万，付完30％首付后可以提取公积金余额追加首付吗？能提取的额度是多少？
您好。夫妻公积金贷款最高可以55万，你只要能满足55万贷款额度，那么剩余的余额都可以追加首付。具体可以咨询莆田公积金处12329.
2020-12-10 17:29:19 更新 公积金
商业贷购买第二套房，现金付完最低首付后，想把夫妻俩的公积金都取出来追加首付，可以吗？应该怎样办理？带什么材料？去哪办？谢谢！
您好。可以的。在备案表满一年内且办理贷款之前，追加首付。而且，公积金追加首付是自己去公积金处提交材料办理。需要携带购房合同、备案表、购房发票、身份证等材料（如果已婚，还有带上结婚证）才能办理。详情咨询公积金处12329。
2020-12-06 16:40:11 更新 公积金
组合贷的话，到时候公积金和商业贷两个部分是分开还的吗？还是合一起还？
您好。合起来还的。一般依托银行来还款，公积金没有独立账户给你还款，每个月都有一个还款额；同时,组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
2020-12-04 11:31:12 更新 公积金
在仙游拆迁签订安置协议后未交房算名下是有房吗，在市区买商品房是算首套还是不算，能不能公积金贷款
您好。公积金认房又认贷，你签安置房协议已经签了，那么申请贷款的时候可能会被查到不动产的情况，具体以贷款受理审批时查询到的本市辖区内的不动产信息为准，如果贷款审批的时候，查到你名下有2套以上的房产，那么就不能公积金贷款。详情查询莆田住房公积金12329。
如果你是商业贷款，那么名下没有房贷，那么还按首套房的首付和利率。
如果你是商业贷款，那么名下没有房贷，那么还按首套房的首付和利率。
2020-12-04 10:55:52 更新 其他
南平市的公积金在莆田购房，能用吗？
您好，异地公积金不能在莆田买房，你只有办理异地公积金接续手续后才可以用公积金在莆田买房。不过你要先在莆田找可以接收的单位，然后才能办理公积金异地接续，之后再去申请公积金购房贷款，具体你可以咨询莆田公积金处12329。
2020-11-27 17:14:36 更新 公积金
我现在有一套商贷房。打算卖了后换一套大的。算首套房还是第二套房？能否使用公积金。贷款二十年贷款利率多少？
您好。公积金认房又认贷，首套和第二套都可以使用公积金，第三套就禁止使用公积金。你之前没有使用过公积金，卖掉后再买，可以使用公积金，且按首套贷款，利率是3.25%。
2020-11-26 16:23:54 更新 政策
南平市的公积金能不能代款？
您好，异地公积金不能在莆田买房，你只有办理异地公积金接续手续后才可以用公积金在莆田买房。不过你要先在莆田找可以接收的单位，然后才能办理公积金异地接续，之后再去申请公积金购房贷款，具体你可以咨询莆田公积金处12329。
2020-11-24 14:53:52 更新 玉湖正荣府
现在买白塘路显应安置房用来自住，交易时要注意哪些事项？需要交多少钱？能不能用公积金？以后如果换房，会不会保值增值？
您好。二手房交易，最重要的是看产权是否清晰。你买安置房，一定要看产权证是否已出，产权是否清晰。如果产权不清楚，那么要慎重。
如果已经出证的房子，那么是可以贷款的。如果没有房产证，那么不能贷款。
房产是否增值的影响因素有很多，比如城市规划、学区配套、区位位置等等，但是一般来说，安置房的增值、保值性能普遍比商品房弱。
如果已经出证的房子，那么是可以贷款的。如果没有房产证，那么不能贷款。
房产是否增值的影响因素有很多，比如城市规划、学区配套、区位位置等等，但是一般来说，安置房的增值、保值性能普遍比商品房弱。
2020-11-17 17:01:05 更新 二手房
