购房问答莆房网莆田房地产信息网

你好，你们目前首套房首付百分之多少，打几折，银行利率多少？

您好，整体均价约7500元/㎡。首付最低30%，贷款银行为中国工商银行。首套房利率上浮10%，第二套上浮15-20%，具体请以银行政策为准。

2017-11-09 11:54:08 更新华侨新城/恒润御景/帝景

房贷利率是按面签的时候利率，还是按放款的时候利率？

您好，这个问题在贷款合同上应该已有明确约定。房贷利率是按实际批贷的利率计算，一般是以批贷放款的时间来算，具体你可以咨询贷款银行。

2017-10-31 08:23:14 更新商业贷款

SOHO二手房的贷款利率多少？税费多少?

您好，今年银行全面收紧贷款，商业性质的贷款利率比较高，基准利率上浮30%。
SOHO的税费比较复杂，且原购房发票可以抵一部分的税费。所以如果原购房发票还在的话，大概是原购房发票价*4点多的税费；如果购房发票不在的话，则税费就相对比较高了。

2017-10-17 16:44:40 更新二手房

请问首套房8月份面签的，现在还没放贷，利率是怎么算的？建行的？

你好，房贷利率是按实际批贷的利率计算，一般是以放款的时间来算，具体你可以咨询建行。

2017-10-11 08:43:05 更新商业贷款

利率都上调了，已贷款的人有影响吗？

您好！利率折扣在还贷过程中是不变的，只有当基准利率变化的时候，对已贷款人才有影响。

2017-10-09 09:45:43 更新政策

建行的贷款利率提高了5%，那二手房的贷款利率是不是也一样？

您好，现在建行从15日起首套房的贷款利率提高了5%，二手房中也是一样同步。

2017-09-21 08:29:40 更新商业贷款

上个月买了套商品房，是交行的贷款，利率上浮10%，不知道以后二十年的按揭是不是都是按现在的利率还款，还是跟以后银行的利率变化而变还款金额不一样？

您好，一直都是按照基准利率的上浮10%来还贷款的。比如央行的基准利率调整，那么从调整后第二年开始按新的基准利率上浮10%来执行。

2017-09-15 15:09:47 更新商业贷款

合作银行的首套和二套利率各是多少？

您好，项目贷款银行为中国银行、邮政银行，工商银行，具体利率请咨询售楼部0594-6331111。

2017-09-15 11:24:31 更新中茵蔚蓝国际

有跟中国银行合作吗？首套和二套的利率各是多少？

您好，项目合作银行有农行、工行和中行。其中中国农业银行首套房基准利率4.9%，第二套5.39%（上浮10%）；中国工商银行和中国银行首套房利率5.145%（上浮5%），第二套5.39%（上浮10%）。详情请咨询0594-2930000。

2017-09-13 11:50:25 更新保利城

曾经在外地用公积金购房，逾期2天还款1次，现在回莆田工作，若买房贷款，信誉度有没有影响，贷款利率是否会提高？

您好，逾期没有连续超过3次，总的不超过6次，信誉是没有影响的。详情咨询莆田公积金处12329

2017-09-07 16:18:55 更新公积金