购房问答
更多 >精装修怎样付首付？总价的30％？还是毛坯与装修资金分开？各是多少？
您好，项目还未开盘，关于首付精装部分要临近开盘才能确定，敬请关注莆房网最新消息。
2020-06-21 08:47:41 更新 建发玉湖壹号
请问每平米是3388元吗，秀屿本地户口需要什么材料贷款，是首套房首付需要多少
您好，项目起步价是3388元/㎡，首套房首付最低为30%。贷款的话，一般是需要身份证件、户口本、婚姻证明、银行流水等，具体有需要的资料，后期置业顾问会与您联系。
2020-06-19 15:34:29 更新 中科东庄城
你好，请问首套房与二套房的首付款比例分别是多少？
您好，根据政策商业贷款的首套房首付最低比例是20%，二套房首付比例30%。不过现实中不少楼盘二套房比例都在40%以上，具体看楼盘而定。
2020-06-19 09:23:36 更新 政策
莆田市区小户型，有没有要开盘的？首付40万左右。
您好。目前莆田一手房里小户型的产品比较少，城北的海西公馆有57㎡左右的单身公寓，40年产权，均价9500元/㎡，今年交房。另外，城北的荣华大乐城有72㎡的公寓，均价11000元/㎡。市政府旁的京都壹品也有58㎡的复式。
在二手房里面能选择就比较多一些，万达SOHO，房源较多，价位低，一般在8000元/㎡左右。还有帝源首座、和成天下等楼盘也有小户型房源。
如果是家庭自住的话，建议你多看看复式公寓，如联创、正荣财富中心等，位置不错，房源多，可使用面积多，二手房价格在10000-16000元/㎡不等。只要你对朝向要求不是很高的话，那么可以选择的有很多。
总之，小户型也有小户型的不足，面积稍大一些可能对你的经济压力也是考验，建议你根据自己的经济情况跟置业目的进行选择。
在二手房里面能选择就比较多一些，万达SOHO，房源较多，价位低，一般在8000元/㎡左右。还有帝源首座、和成天下等楼盘也有小户型房源。
如果是家庭自住的话，建议你多看看复式公寓，如联创、正荣财富中心等，位置不错，房源多，可使用面积多，二手房价格在10000-16000元/㎡不等。只要你对朝向要求不是很高的话，那么可以选择的有很多。
总之，小户型也有小户型的不足，面积稍大一些可能对你的经济压力也是考验，建议你根据自己的经济情况跟置业目的进行选择。
2020-06-16 15:29:23 更新 二手房
丈夫婚前有套商业贷款房子未结清，婚后我们再买套，送二套房吗，影响首付比例跟贷款利率吗
您好。你丈夫婚前买房，你们婚后再买一套，是算二套的，要按二套房的首付比例及贷款利率计算。各大楼盘二套商业贷款的首付比例一般在40%以上，各个楼盘规定有所不同，有的也会要求60%。二套的贷款利率一般在5.27%左右。具体可咨询你意向购买的楼盘。
2020-06-16 08:39:52 更新 政策
已有一套房商业贷，还未还清，再购二套房是否能申请公积金贷款？或是组合贷款？如果是全商业贷首付比例一般是多少？利率会上浮多少？
您好。根据你的情况，你二套可以申请公积金贷款，但是由于第一套贷款未还清，所以公积金审批的时候，会根据你的经济收入及负债情况审批你的贷款额度。
目前，各大楼盘二套商业贷款的首付比例一般在40%以上，各个楼盘规定有所不同，有的也会要求60%。二套的贷款利率一般在5.27%左右。具体可咨询你意向购买的楼盘。
目前，各大楼盘二套商业贷款的首付比例一般在40%以上，各个楼盘规定有所不同，有的也会要求60%。二套的贷款利率一般在5.27%左右。具体可咨询你意向购买的楼盘。
2020-06-07 08:34:28 更新 政策
购买了二套房，两个人公 积金里有40多万，取出追加首付后，公积金贷款有30万，因为我三年后要退休，能不能用我老公的公积金付贷款额？我的公积金不动用可以吗
您好，只要你丈夫账户的资金足够还贷款的，你的公积金是可以不动的。详情咨询莆田公积金处12329。
2020-06-02 15:04:55 更新 公积金
