产权置换，安置房，房产证还没下来，可以买卖吗
您好！产权证未出的房产，由于产权不清晰，不能及时过户，交易上存在一定的风险。
如果是还未交房的安置房，那么要在拆迁协议上写清交易事项，并按待证过户进行交易。如果房产证还未出又已交房的安置房，那么按待证过户进行交易。一般来说，安置房待证过户，除了少额的押证费外，其他是要一次性付清的。安置房的出证时间一般来说比较慢，这其中的时间风险也要考虑在内的，具体出证的时间，你要咨询拆迁办。
所以，安置房交易的风险主要在产权不清晰上，如果有证的安置房可以交易，如果是无证的安置房那么建议慎重。除非安置房的房东比较靠谱，或者是你的亲戚朋友，否则不建议你买安置房。
如果是还未交房的安置房，那么要在拆迁协议上写清交易事项，并按待证过户进行交易。如果房产证还未出又已交房的安置房，那么按待证过户进行交易。一般来说，安置房待证过户，除了少额的押证费外，其他是要一次性付清的。安置房的出证时间一般来说比较慢，这其中的时间风险也要考虑在内的，具体出证的时间，你要咨询拆迁办。
所以，安置房交易的风险主要在产权不清晰上，如果有证的安置房可以交易，如果是无证的安置房那么建议慎重。除非安置房的房东比较靠谱，或者是你的亲戚朋友，否则不建议你买安置房。
2019-07-03 10:45:11 更新 政策
恒大御景和恒大御龙天峰是划片哪里小学，是不是附近要新建泗华小学
您好。义务教育阶段按就近划片的原则，你可以查看户口本首页地址栏下一行，户籍是属于哪个街道、社区。详情查看2019年莆田中小学划片政策 http://www.0594.com/news/39/638819.html。
目前，泗华小学51.7亩正式划拨，开学时间还得等待官方通知，详情查看最新进度http://bbs.0594.com/thread-576028-1-1.html。
目前，泗华小学51.7亩正式划拨，开学时间还得等待官方通知，详情查看最新进度http://bbs.0594.com/thread-576028-1-1.html。
2019-07-02 11:40:57 更新 政策
富力尚悦居初中划片哪初中
您好。义务教育按照“划定片区，免试就近入学”原则，你看下富力的户口本所属的社区对应划片的学校，详情查看2019年莆田市区中小学划片政策 http://bbs.0594.com/thread-558699-1-1.html，或是咨询荔城区区义务教育阶段招生咨询电话：2294239。
2019-07-01 14:53:37 更新 政策
我的户口在外地、老婆孩子户口在莆田老家，我买了市里的学区房，我户口不转过去，可以把老婆和孩子的户口转过去吗
您好，可以的。你妻子迁入户口需提供以下材料向房产所在地派出所申请办理：结婚证、门牌证、居民户口簿、居民身份证，小孩落户则还需提供《出生医学证明》。
2019-07-01 10:02:58 更新 政策
今年5月份在财富中心刚买的房子。户口已迁到当地派出所。我小孩今年9月份要读小学一年级了，请问可以就读荔城区麟峰小学木兰分校吗？
您好。根据2019年财富中心属荔城区麟峰小学木兰分校招生服务范围，麟峰木兰分校2019年秋季划片招收：2018年12月31日(含)前户籍和房产证明均在学校片区内的适龄少年儿童。就学时根据片区条件要求提供相应材料。
若户籍在2019年1月1日(含)后迁入学校片区的，可视学校学位情况进行统筹安排，统筹学校顺序为：麟峰小学木兰分校，其次是新溪小学等。详情可电话咨询荔城区招生办：2294239。
若户籍在2019年1月1日(含)后迁入学校片区的，可视学校学位情况进行统筹安排，统筹学校顺序为：麟峰小学木兰分校，其次是新溪小学等。详情可电话咨询荔城区招生办：2294239。
2019-06-29 11:40:06 更新 政策
我的门牌证、不动产证地址一样的，但是和户口本上地址不一样的，要怎么办呢？门牌证和不动产证地址要要变更跟户口本地址一样的吗，更换门牌证要些什么材料去哪个地方办理呢?办理时间要多久呢？更换不动产证要些什么材料?办理时间要多久？办理人员一定要原门牌证登记人员吗？能否代办呢？请帮忙告之。
您好。户口本地址是根据门牌证和不动产证地址上登记的，如果门牌证和不动产权证地址一致的话请根据两证的地址。由于你的产权证上的地址和户口本上不一样的问题，城厢区不动产登记中心是按门牌证上的地址予以登记，所以地址变更先到民政部门办理新的地址，后到国土资源中心申请办理地址变更登记。
地址变更的相关材料：1、不动产登记申请表；2、申请人身份证明材料；3、不动产权属证书；4、不动产地址变更材料（门牌证）；5、不动产已设定抵押的，需提交抵押权人同意变更登记的函，并注明知晓权证变更后须办理抵押变更登记。
地址变更的相关材料：1、不动产登记申请表；2、申请人身份证明材料；3、不动产权属证书；4、不动产地址变更材料（门牌证）；5、不动产已设定抵押的，需提交抵押权人同意变更登记的函，并注明知晓权证变更后须办理抵押变更登记。
2019-06-28 15:22:46 更新 政策
碧桂园铂悦府是划片市第二实小吗
您好，由于融侨碧桂园铂玥府还没交房，所以划片政策还不能确定，您可以先参考下2019年莆田市区中小学划片政策http://bbs.0594.com/thread-558699-1-1.html。
2019-06-27 10:18:37 更新 政策
现在买阳光100的房子，23年可以读市第一实小吗
您好。根据市实验小学今年的规定，2018年12月31日（含）前户籍和房产证明均在荔城区镇海街道镇海居委会的建德天城商品房业主适龄子女。如果你买一手房的话，根据今年政策是可以就读的。详情咨询荔城区义务教育阶段招生咨询电话：2294239
2019-06-27 10:16:31 更新 政策
