您好，富力壹號半岛主推128-161㎡江景奢宅在售，建议你根据自己的需求及经济情况选择。
另外，根据物权法规定，产权到期后将自动续期。《物权法》中虽然规定了可以自动续期,但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。具体要等待政策完善。

您好，如果逸夫小学有空余的学位，那么你可以办理转学手续。但是市区的学校一般很难办理转学的，只能按照义务教育的划片政策，升学就读。详情咨询城厢区招生办：2694621。

您好，契税跟面积及房屋套数有关。收取标准：首套及二套90㎡以下契税1%，首套房及二套房90-144㎡契税1.5%，首套房144㎡以上1.5%，二套房144㎡以上契税2%，三房套契税3%。

您好。根据市政府《关于研究建德天城业主子女就读莆田市实验小学历史遗留问题的纪要》：同意从2017年起，建德天城商品房业主房产、适龄儿童户籍均在建德天城小区的，按照市实验小学招生方案要求，入读莆田市实验小学。
2.按照《莆田市教育局关于做好2019年秋季荔城区和城厢区中心城区义务教育阶段学校招生工作的通知》（莆教〔2018〕94号）规定，关于建德天城商品房业主适龄子女招生要求：
2018年12月31日（含）前户籍和房产证明均在荔城区镇海街道镇海居委会的建德天城商品房业主适龄子女可入读莆田市实验小学。
你的小孩2020年拟就读市实验小学，须于2019年12月31日（含）前将户籍转入荔城区镇海街道镇海居委会建德天城商品房内。
如果你对于招生政策还有需要咨询的，可电话咨询莆田市教育局：2684692或咨询莆田市实验小学：2226138。

您好。中山中学荔浦分校和中山中学壶兰分校属中山中学的两个不同校区，荔浦分校预计于2021年竣工并投入使用。

您好。孩子要转学，首先要了解拟转入学校该年级是否有剩余学位。拟转入学校该年级若有剩余学位，你的孩子又符合转学条件，你可持转学相关材料向转入学校提出申请（需有学生本人及其父母或其他监护人的签字），转入学校依据相关规定和学校学位空余情况，认真审核学生转学条件及相关证明材料，并办理相关手续。
若你户口已迁入，你可持户口本、房产证明等有关证明材料由拱辰中心小学负责审核，由拱辰中心小学统筹到其片区内有空余学位的学校插班就学。未尽事宜可拨打拱辰中心小学2379818或局初教股2392771进行详细咨询。

您好。涵江区保利城三期划片的小学是白塘周墩小学和安仁小学。一手房落户需要门牌证，二手房落户需要房产证。

您好，最多只能写三个名字，办理三本证，每一本都是共有证，里面有备注共有产权人的名字。

您好！莆田暂时没有执行限售政策，刚买的限价房是可以马上出售。
但是由于产权证未出，这类房子只能按待证交易。且没有产权证明，不能及时过户，对下家来说存在一定的时间风险。即使以后出证，证未满2年，买家也要承担相对较高的过户费。如果你是以投资为目购买的限价房，那么建议你把这些时间及成本因素都考虑在内再做决定。

您好。首付交完之后，你的公积金只能追加首付，这样你可以少贷款些。如果你要提取，要在商业贷款满一年之后，去办理公积金提取业务，提取金额不能超过上一年的还款金额。详情咨询莆田公积金处12329。