夫妻首套公积金贷款房子贷款已还清并卖掉，现想买套大的，算二套房还是首套房，二套房公积金贷款又有什么政策？谢谢。
您好。因为公积金认房又认贷，贷款政策按照“保一、限二、禁三”的原则。即，第一、二套是可以办理公积金贷款，第三套禁止贷款。你再买一套，算是二套房了，公积金最低首付50%。详情咨询莆田公积金处12329。
2020-08-17 14:08:56 更新 公积金
我丈夫之前公积金贷款买了一套保利的房子，现在还款中。我也有公积金，可不可以用公积金买第二套？如果可以买首付是多少？利率是多少？
您好，公积金贷款是以家庭为单位，夫妻双方只能同时公积金贷款一套房产，不能同时贷款两套。
如果你要贷款第二套房子，那么要把上一套结清，等12个月后才能再次申请公积金贷款。二套首套50%，利率上浮10%，即实际执行的利率为：3.25%1.1=3.575%。详情咨询莆田公积金处12329。
如果你要贷款第二套房子，那么要把上一套结清，等12个月后才能再次申请公积金贷款。二套首套50%，利率上浮10%，即实际执行的利率为：3.25%1.1=3.575%。详情咨询莆田公积金处12329。
2020-08-12 08:30:36 更新 公积金
您好，请问妻子为主贷，在莆田买第一套房子，男方在厦门有房产，但是在厦门没有申请使用公积金贷款，会影响夫妻两个人在莆田公积金贷款吗，公积金利率会调整吗，谢谢
您好。如果你们在莆田这是买第一套房，那么可以申请公积金贷款，仍然是按首套房的首付及贷款利率，且可以按照双职工的贷款额度申请的，男方要提供厦门缴纳的公积金缴存证明及无贷款证明等材料。详情咨询莆田公积金12329。
2020-08-09 08:21:26 更新 公积金
首套公积金贷，每年提取一次。现要商业贷第二套，刚交定金，届时是贷款批下来后才能调整为今后针对第二套提取公积金，还是公积金追加首付时就能顺带改？或其他节点改才行？
您好。你第二套房贷款要还满12个月后才能针对第二套提取公积金。详情咨询莆田公积金处12329.
2020-08-05 09:08:57 更新 公积金
公积金月缴存3000，商业贷月按揭4000。若改成逐月对冲后，是每月直接扣公积金吗？那差额1000怎么交？是绑定按揭银行卡来补交吗？谢谢！
您好。逐月对冲是针对公积金贷款，你商业贷款的话，可以在贷款满12个月提取公积金，上一年还多少就提取多少。详情咨询莆田公积金处12329。
2020-08-05 09:06:08 更新 公积金
首套住宅公积金贷，之后商业贷第二套(办公房)，再后商业贷第三套(住宅)，那现在每年公积金能取多少？不超三套年按揭总额就行？还是只能对应首套？或可调整对应其他套？
您好，不是按照三套还贷的总额提取公积金，只能是针对其中一套住宅提取公积金，如第一套或第三套，详情咨询莆田公积金处12329。
2020-07-27 15:03:16 更新 公积金
夫妻俩在不同的地方比如厦门跟莆田缴纳公积金，可以两个人一起在莆田申请公积金贷款吗？是按照双职工的贷款额度吗，具体要怎么操作？
您好。只要你们夫妻都满足公积金贷款的条件，是可以按照双职工的贷款额度申请的。到时候，在莆田缴纳的人作为主贷，厦门缴纳的提供公积金缴存证明及无贷款证明等材料。详情咨询莆田公积金12329。
2020-07-23 08:33:27 更新 公积金
购买首套房，做公积金贷款，请问想要公积金追加首付，是不是要在做公积金贷款之前去公积金办追加？追加首付需要哪些材料呢？
您好。追加首付必须在已经付完最低的首付后，在备案表满一年内且办理贷款之前，追加首付。而且，公积金追加首付是自己去公积金处提交材料办理。需要携带购房合同、备案表、购房发票、身份证等材料（如果已婚，还有带上结婚证）才能办理。详情咨询公积金处12329。
2020-07-19 10:15:02 更新 公积金
如果第一套房子用商业贷款，没动用公积金，现在正在还贷中。那二套房子能不能用公积金贷款，利率是不是要上浮？
您好。你首套没有使用公积金，第二套是可以用公积金贷款，且享受首套公积金的利率。详情咨询莆田公积金处12329。
2020-07-19 10:14:20 更新 公积金
