夫妻名下有两套房（其中一套公积金贷款中），问如果现在买第三套是商业贷，能不能每个月从公积金中提取还商业贷款？还是只能一次性支取公积金账户的资金？
您好。如果你公积金没有办理提取的话，公积金一年内可以针对一套房产办理业务，或追加首付，或贷款满12个月后办理提取，详情咨询莆田公积金处12329。
2020-07-16 15:20:52 更新 公积金
买房子 公积金能贷款多少。本人单位一个月才交150的住房公积金
您好。个人公积金贷款最高可以45万，夫妻双方公积金是最高可贷55万。如今公积金贷款额度=贷款申请之日职工夫妻双方住房公积金账户余额之和×2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金之和×流动性调节系数。其中流动性调节系数=0.8。这个公式也只能算个大概金额，具体贷款额度要办理公积金贷款时公积金窗口会给出准确的数值。详情咨询莆田公积金处12329。
2020-07-13 09:27:00 更新 公积金
五月份刚刚买了一套商品房，（商品房合同已经签了，还没有办贷款，准备做公积金贷款）。
七月份又看了一个楼盘，很想在入手一套，请问如果我五月份那套手续都办下来了，七月份这套可以买吗？能不能做公积金贷款？
您好。公积金贷款只能同时一套申请贷款，不能两套同时 申请公积金贷款。如果你的收入能负担你的月供，第二套房是可以申请商业贷款的。详情咨询莆田公积金处12329。
2020-07-11 15:03:56 更新 公积金
首套商业贷款未结清，二套想要公积金组合贷，是否得把首套商业贷款结清，首套按揭月还3200，公积金缴存基数在17000，这样可以贷到55万吗。
您好。政策是上允许的，但是具体看你的经济情况，如果你的收入可以承担你的月供，那么是可以申请组合贷款的，不需要把首套结清。
另外，个人公积金贷款最高可以45万，夫妻双方公积金是最高可贷55万。如今公积金贷款额度=贷款申请之日职工夫妻双方住房公积金账户余额之和×2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金之和×流动性调节系数。其中流动性调节系数=0.8。这个公式也只能算个大概金额，具体贷款额度要办理公积金贷款时公积金窗口会给出准确的数值。详情咨询莆田公积金处12329。
另外，个人公积金贷款最高可以45万，夫妻双方公积金是最高可贷55万。如今公积金贷款额度=贷款申请之日职工夫妻双方住房公积金账户余额之和×2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金之和×流动性调节系数。其中流动性调节系数=0.8。这个公式也只能算个大概金额，具体贷款额度要办理公积金贷款时公积金窗口会给出准确的数值。详情咨询莆田公积金处12329。
2020-07-10 15:08:50 更新 公积金
你好，如果之前使用过一次公积金贷款且已经还清了，而且名下已经有一套房产了，那么再次购房可以使用公积金贷款么？
您好。因为公积金认房又认贷，贷款政策按照“保一、限二、禁三”的原则。即，第一、二套是可以办理公积金贷款，第三套禁止贷款。如果名下只有一套房，那么可以公积金贷款，如果你名下已有两套房，就不能再公积金贷款。详情咨询莆田公积金处12329。
2020-07-10 08:47:54 更新 公积金
首套房产证已出，二套备案完，还没出证，如果再买一套能用公积金贷款吗
您好。因为公积金认房又认贷，贷款政策按照“保一、限二、禁三”的原则。即，第一、二套是可以办理公积金贷款，第三套禁止贷款。如果你办理贷款的时候，房管查到你名下有两套，就不能办理公积金贷款了。详情咨询莆田公积金处12329。
2020-07-08 08:50:48 更新 公积金
孩子买房能否提取父母公积金?
您好。子女买房不能提取父母公积金，除非说房产证上要写上父母的名字，那么可以提取父母的公积金，详情咨询莆田公积金处12329.
2020-07-07 08:17:48 更新 公积金
公积金贷款，可以先首付20%，再通过公积金余额追加首付至30%，再办理贷款吗
您好。不行的。公积金贷款要先支付30%首付后，才能申请公积金贷款。详情咨询莆田公积金处12329。
2020-06-30 15:38:36 更新 公积金
首套纯商业贷款未结清，二套房第一次使用公积金组合贷，首付跟利率有上涨吗
您好。首付和利率会上浮的。一般来说，各大楼盘二套房的首付都在40%以上，具体看楼盘及银行的政策。
2020-06-30 15:38:32 更新 公积金
