您好。城厢区城区公办学校2018年秋季招生剩余学位公告，详情点击http://bbs.0594.com/thread-537409-1-1.html。据了解，今年筱塘小学配没有派位上的话，是安排到霞林学校就读。不过每年政策不一样，详情咨询城厢区教育局2694621 2631018

您好，保利中央公园5#楼，有01单元户型面积约123㎡，02/03/05单元户型面积约100㎡，06单元户型面积约122㎡，均价约1.7万/㎡。

您好。安置房可以交易，只是涵江很多安置房都是无证，交易的话，存在较大的风险。一是，无证的安置房产权不清晰，如果房东有经济纠纷，那么你的房子也会受到牵连；二是，安置房出证的时间相对较慢；三是房屋质量上跟小区品质跟普通商品房还是有一定的差异。此外，涵江无证的安置房要求全现金交易，那么对资金要求也相对比较高。既然你有足够的资金购买安置房，为何不考虑商品房呢。
　　涵江现在主要在售的楼盘保利林语溪，均价12000元/㎡左右，目前每周推出10套特价房，最高优惠11.9万元。正荣白棠云麓首期新品即将入市，9月还有新盘万嘉白塘湖将会开盘，首期推出87-147㎡湖景复式公馆，均价约8000元/㎡。从精准调控的方向来，近一段时间内涵江房价很难有大的波动，建议根据自己的需求可以多看看，货比三家选择适合自己的房源。

您好。位于学园南街的莆田一中，周围在建的新盘较少，只有融创兰溪大观、正荣木兰紫阙及富邦学苑四期。其中富邦学苑四期暂时没有开盘消息。融创兰溪大观新推出最后一栋5#楼210㎡装修大五房，均价约20000元/㎡，总价约350万起，需要的首付款可能跟你的资金存在差距，建议可以考虑此前 已经开盘的120-140㎡三房至四房余房。正荣木兰紫阙均价约18000元/㎡，也只剩下最后一栋2#楼140㎡和170㎡世家大宅。

如果你是考虑的是位于新度片区的莆田一中新址，那么其周边目前楼盘较少，基本没有可以选择的楼盘。

另外，因为你前面两套房子都有商业贷款，所以第三套房是禁止贷款的。建议先去了解下莆田几大银行的贷款政策，因为现在有的银行执行“认房又认贷”，有的银行执行的是“认贷不认房”的政策。建议你选择一家贷款政策相对宽松的银行，然后还清一套贷款，以换取你的贷款资格。

您好。根据有关规定，富力尚悦居小区配套幼儿园将办成公立幼儿园或普惠性民办幼儿园。该园因相邻楼盘还在建设中，塔吊悬挂在幼儿园上空，且周边道路尚未修好，暂不具备开园条件。根据相关规划，争取2019年秋季幼儿园投入使用。

您好。一般来说，莆田楼盘的房产证会在交房后6-12个月办理出来，如果开发商不是很积极办理，出证的时间可能会更长一些。详情咨询你的置业顾问。

您好。这要看学校的划片政策，有的学校是有要求父母双方都要落户才可以，有的只要求父母一方即可。所以你要了解下你们划片学校的就读政策。2018年莆田中心城区公办学校划片方案，你可详阅参考下：http://www.0594.com/news/35/634323.html。

您好，如果是无产权的那么直接在物业改名就行，如果是有证的需要过户费。
以前，有证的车位过户费大概是车位原价×14.7%减去抵扣税费，一般在1万左右。现在政策有变动，车位过户费根据地段不同，差异也比较大。车位过户费具体包括个人所得税、增值税、契税、土地增值税等。如今的车位过户费，地税没有给出一个公式算过户费，每交易一套都是要把证件拿过去，工作人员将相关数据输入电脑才能有具体的过户费金额。所以建议你到行政服务中心详细咨询，或者咨询二手房办证人士：133 0594 0388肖先生

您好，因为你已经签了购房合同了，所以之前的定金是没有办法退回。你看什么情况不能贷款，看是否要换家贷款银行，否则只能想法子筹集资了。

您好！现在产权证上没有办公产权一说，只有住宅、商住、商业产权，以上产权均可以落户。根据《莆田市涵江区教育局关于做好2018秋季各类学校招生工作的通知》要求，涵江隆恒财富广场楼盘的业主可凭备案的《商品房买卖合同》、缴款发票和户口本等材料到涵江区第二实验小学申请报名，其中一年级新生即可入读涵江区第二实验小学，其他年级学生在第二实验小学有空余学位后即可转学入读。欢迎家长致电6709216，咨询适龄儿童入学相关事宜。