观察：莆田楼市风险涌现 买现房成避险法宝

　　莆房网讯：莆田楼市进入2014年后，整体楼市情况并不太乐观，2个多月来的成交数据更是让人大跌眼镜。外加全国各地城市的楼市今年也纷纷下行，风起云涌的大背景下，三、四线城市的莆田楼市步履蹒跚。怎样才能在风险涌现的莆田楼市大环境里置业投资成了大家关心的问题，可以现买现住的现房也成了购房者热议的焦点。

　　现房“现买现住“、“眼见为实”规避楼市风险法宝

　　在莆房网论坛上，网友“西京东京”曾经发帖说明了现房所具备的独特“优势”，网友认为在目前莆田楼市不明朗的情况下，还是多选择一些现房和准现房，以避免楼市动荡所带来的损失。的确，买房子对于许多人来说都是一件大事，要辛苦大半辈子或许才能买的起。而现房最重要的优势就是这些房源可以让购房者们快速住上房子，不用花很多时间等待。

　　面对如今经常爆出的楼盘质量问题，现房同样可以帮助购房者们避免许多不必要的风险。对只有户型图的期房来说，楼盘的情况多靠置业顾问的描述，无法很直观的知道楼盘其具体的品质如何，致使许多购房者在几年后交房了，才发现其中的问题，届时后悔晚矣。然而现房可以实地观察、眼见为实，购房者可以及时知道所购得楼盘品质情况，买房更有保障。

　　笔者在采访购房者时了解到，目前现房在莆田楼市还是很“走俏”，市场上受欢迎的现房房源还有很多。家住城北的方女士就为即将结婚的儿子购置了一套万辉国际城52#楼110㎡的公寓。她表示因为了解到今年楼市情况不太好，所以购房时还是谨慎的选择了现房置业。虽然买万辉国际城市主要还是因为其高绿化率讨喜，但是另一个原因是万辉国际城52#楼今年就可交房，不用苦等。买房时参观了项目房源，对万辉国际城的品质还是比较认可。

　　有业内人士也认为，今年的楼市很不明朗，未来楼市走向充满了许多未知性。置业投资就怕遇到“楼市风暴”，这时考虑选择现房不失为是一种明智之举。现房入住快，投入房产的钱可以马上看到或者直接享受，也可最大程度规避楼市未来会出现“变局”风险，而“眼见为实”的现房独特优点，也使得购房者在购买房产时不用过多担心品质的问题，更有保障。

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