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莆房网讯：9月过半，除了好几拨音乐会和中秋博饼活动尚算人气火热，莆田楼市只有两家楼盘正式推盘，推盘气氛暂时比较低落。
随着涵江“飞旋华侨家园”放出了2988的劲爆起价，莆田房价从09年以来第一次给人以“复古”的感觉，未来莆田楼盘开盘的低价趋势似已注定。网友“疯一样的男子”发帖称：“飞旋华侨家园2988起价真心是一个凶兆，不管那是三江口还是哪里，现在的建安成本都多少了？也不管它是不是就一两套拿来做噱头，至少2988的价格放在去年，谁也不敢想！”业内更有人坦言：“金九银十能引起的期待感正在渐渐消失。”
对于已经过去四分之一的金九银十，不少购房者似乎反而更加坚定了继续“蛰伏”的心态。怎么把购房者的手掰开，从里面拿到钱已经成了目前大部分开发商第一要解决的难题。对此，业内刘先生认为，“莆田购房者经历了好几年的楼市洗礼，已经变得谨慎了许多。而且现在网络发达，信息对称情况下就更理性了，即便中意的楼盘出现‘放价’，也大多会选择先冷静一段时间，不会急于出手。所以开发商的低价会否造成购房者更观望其实现在还不能去评定，过一小段时间后才会见分晓。而且，就目前莆田这稀稀落落的推盘量来看，也不能真的说明问题。还是要等接下来大部分楼盘都推盘后再来说。”
确实，9月成交量低迷是现在不争的事实。网友“抢煎饭”发帖道，“8月份本来成交量比前几个月都低，但是每天平均下来也有20几套。从9月1日开始，莆田的楼市成交量几乎都是个位数，就算万信星城和金泰来紫金城开盘，现在的成交量也没有明显改变，没有一天的成交量能大于8月的平均量……”
鉴于前半月的低迷，许多购房者对金九银十接下来的表现也并不乐观，只有少部分保持谨慎乐观态度。据莆田某楼盘销售经理表示，“前几天住建部专家秦虹前来莆田论道，认为目前楼市潜力很大。但我觉得如不出预料，莆田接下来一个月内开盘的楼盘价格都会普遍走低，更不乏有楼盘会进行降价销售。实际上据小道消息透露，莆田城东偏北某楼盘已经降价近2000元。价格走低刺激下，莆田楼市成交量会大幅回升，楼市火爆其实完全可以期待。但是正因为楼市火爆的根本基础是低价，因此莆田房价想涨是非常困难的，相信也不会有开发商会愿意在当前时期领头涨价。所以说，莆田楼市想火容易、想涨太难。”
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