热销盘频现！士别三日，秀屿楼市早已不容小觑

　　近期，一则有关秀屿购房补贴发放的消息传遍网络，根据文件显示，此前秀屿楼市施行的购房补贴款将于2020年8月底基本发放完毕。对于久等补贴款的购房者来说，这无疑是新年重磅礼物。

　　2015年为了加快楼盘去化速度，秀屿率先出台救市补贴，到了2016年补贴力度加大，个人购房财政补贴提高到每平300元。时至今日，秀屿楼市已不再需要依靠购房补贴去化，区域楼盘持续顺销，部分项目更是成为热销盘。

秀屿假日酒店周边

　　三大因素，助力秀屿楼市持续热销

　　如今，秀屿楼市已逐渐形成高铁新区与笏石主城区两大在售片区。其中笏石主城区里，去年开盘的国湄领秀一二期目前已售罄，三期预计今年入市；华鸿君悦府持续去化中，目前高层也仅剩少量房源。大唐三盛国韵世家春节前两次开盘均以热销九成告捷，约90-138㎡新品新春火热加推。此外，今年新盘国湄清塘雅居预计不久也将入市销售，笏石主城区房源储备充足。

　　另外，高铁新城当下可谓是莆田网红片区，加上已动工在建的F2轻轨，秀屿高铁片区未来潜力不可限量。目前片区红盘凯天青山城丨峰璟部分楼栋已交房，新品加推中。云悦壹号A地块也仅剩少量余房，B地块已起售。片区新盘国投城市广场C区123-142㎡新品也即将问世，让人十分期待。而中建荔景新城89-140㎡首开即销傲全城，目前5#楼已加推。

莆田火车站周边

　　此前被称为扶不起 “阿斗”的秀屿楼市，早已脱胎换骨！秀屿楼市成功的背后，业界认为并非偶然，近些年秀屿土拍热度逐渐上升，众多品牌房企陆续进驻开发，甚至部分房企还将秀屿作为进军莆田的第一站。品牌房企的大力开发，使得秀屿开始出现高品质的楼盘，这是留住周边本地购房者最大的法宝。此外，秀屿与莆田主城区的房价价差依旧很大，品质提升的同时，保持足够大的性价比优势，也让许多购房者选择留在本地置业。当然，秀屿沿海周边刚改客资金较为充裕，购房能力强，也让秀屿楼市在调控之时，可以持续去化。

秀屿土海湿地公园

　　返乡潮来临！各大楼盘纷纷推出新品

　　农历春节期间，对于秀屿楼市来说则是旺季的到来，由于区域的特殊性，返乡置业潮或将再次带动秀屿大量去化。区域各大房企开始备足新品货源，希望可以在春节期间再创佳绩。

　　除了品牌房企进驻以及价格优势助力秀屿楼市热销，秀屿配套的日新月异也让购房者充满期待。特别是学校、商业综合体、公共交通，从规划逐步走向落实。其中学校方面，秀屿区第五实验小学预计2020年春季可投入使用、秀屿实小城东校区与毓英中学城东校区力争2020年5月开工建设，2020年年底竣工。1月22日，铜锣湾集团6.9亿竞得秀屿清塘大道255亩综合体地块，该地规划有大型商业体，备受秀屿各界期待。当然，在线的F2线城市轻轨，更是成为部分楼盘宣传的重点配套。

秀屿市政公园

　　秀屿楼市变化，如今也吸引众多投资目光的关注，毕竟目前秀屿房价是莆田四区中价格最低的。部分购房者认为在售均价仍处于限价之下的秀屿楼市，价格低洼是未来潜力区域。当然业界人士也提醒到，秀屿楼市毕竟销售客群单一，区域整体配套还在前期建设与发展中，只能说当前秀屿楼市处于机遇与风险并存时期。

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