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复工后莆田楼市迅速回暖，让许多业内人士始料未及。
从复工之初售楼部的门可罗雀，再到如今门庭若市的场景，许多莆田开发商开始对今年小阳春行情有所期待。而复工以来除了成交量回升引人瞩目以外，莆田各大楼盘争先祭出的优惠”大杀器”同样引来各方热议。（文末小编为大家备下近期莆田楼盘优惠表，近期有买房的亲们记得收藏！）
莆田楼市被优惠刷屏了
打折、团购、特价、特惠……时下莆田楼市常常可以听到开发商的优惠吆喝声。除此之外，低首付、低起价、低月供也应接不暇。面对被重新“点燃”的莆田楼市，各大开发商也开始摩拳擦掌加码优惠，加紧推盘出量为今年销售做好铺垫。当然，在巨大优惠面前，许多潜在购买人群也被激发，抑制许久的楼市需求开始回流。
就在昨晚，“建发磐龙府认筹开启，首期均价约11888元/㎡”消息霸屏朋友圈，预示着建发磐龙府即将开盘销售。作为去年三开三罄的建发房产，今年新作建发磐龙府表现尤为让人期待。小编上周前往项目临时接待点时，就已看到开盘广告架已开始布置，多组客户在售楼部看房。备受热议的首期均价如今也已浮出水面，认筹还可享6000元/套优惠（含预约优惠），面对诚意满满的价格，让人不由的又回想起买建发房子要排队摇号抢房的火热场景。
建发磐龙府售楼部实景
建发磐龙府售楼部实景
建发磐龙府首期认筹均价微单
今年莆田城北确实是一大看点！城北板块还将迎来大规模交房潮，溪白等多个楼盘今年就将交付。为了吸引更多人气到场，保利中央公园、融信府、丰润世家等楼盘也开启一轮轮特价攻势。准现房的优势，外加优惠后性价比开始显现，溪白片区近期去化明显。
上周末，复工表现抢眼的正荣多个楼盘又开始发力了，正荣白棠云麓举办业主48小时内购会，最高可优惠10万/套。而玖玺正荣府则推出拼团大“战”，购房即享受5重大礼。活动吸引众多客户到访售楼部看房买房，现场人气爆棚。连续两周释放购房优惠，也让市场一股“正荣热”持续上升。据悉，通过此次内购会，正荣白棠云麓48小时团购11套，玖玺正荣府则在48小时内劲销3800万，羡煞其他楼盘。
玖玺正荣府售楼部实景
正荣白棠云麓售楼部实景
正荣内购会热销微单
热销自然也少不了央企，针对当前行情保利也开启多盘联动优惠，推出打折再优惠、清栋计划等。尤其是保利城湖心岛2期新盘首开95折，再惠7万，优质的湖景洋房，以及多项购房优惠叠加，一经推出被成为楼市宠儿。此外，保利Well上新节，百套新品，329抄底即将开抢，抢8.8元抵2万元购房券，优惠力度可谓空前。如今一到周末时间，保利城售楼部人潮涌动，看房人群络绎不绝。
保利城售楼部实景
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保利城售楼部实景
保利近期优惠微单
“真刚需”涌入楼市
都说楼市复工以后，提市场信心才是最为关键。莆田开发商不约而同的刷屏优惠，其实最大目的还是为了刺激潜在需求群体。莆田某楼盘策划经理告诉小编，疫情过后如何让行情逐步回暖，成为房企们共同需要解决的问题，相信接下来各大售楼部还将继续变着法的出台购房优惠。从目前莆田楼市的表现来看，持续性的优惠作用开始出现，售楼部聚集的人气与火热成交量就是最有力的佐证。
而从小编近期走访售楼部发现，相比疫情之前，如今出门看房的购房者，买房大多比较干脆。他们大多是急着置业的刚需与改需人群，投资客或者投机客十分少见。有置业顾问反应：当前还看空楼市或者本就观望中的客户，不会选择现在出门买房。此时，前往售楼部买房的人群中，绝大部分是急着置业的群体。比如买房为了孩子结婚，也有家里人口多了买房改善居住环境，还有部分还未出门工作的返乡客也纷纷出手。他们本来观望市场变化，对高房价抗性不小。但是他们今年有置业计划，以及仍然看好楼市行情，随着开发商优惠释放，也不再过度犹豫。部分业内人士也提醒到，今年楼市政策大概率趋于利好，外加当前为刺激楼市，开发商也会大搞优惠助力楼市回暖，这期间不乏有置业时机点，刚需置业群体还需好好把握时机。
近期莆田主要楼盘优惠一览
澳德兰溪悦府2024-03-18
联发玉湖宸悦2024-03-29
联发建发玉湖兰溪2024-03-25
涵江正荣府2024-04-06
澳德兰溪悦府2024-04-11
