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时代的一粒灰，落在企业或者个人头上，都是一座山。据国家统计局报告一季度GDP下降6.8%。这个数据告诉我们一个沉重且灰暗的现实真相：很多家企业已经倒闭，很多“社畜”已然失业。
幸福的生活千篇一律，不幸的人生各有各的不幸
疫情之后，很多行业都受到不成程度的波及，周围人互相比惨，很多培训机构、旅游公司等从业人员为了“活下去”已经兼职微商。即使现在社会秩序恢复了，街还是原来的街，但很多店铺已经挂上了“招租”、“转让”。
女人街沿街商铺现状
一位从事餐饮业的老板说，现在比2月份更难。2月份的时候房东免租了一个月，3月也减免了一部分，4月已经不减免了，但是客流、营业额还非常低迷。
刚刚关掉甜品店的林先生说道，有苦说不出，欲哭无泪。甜品店是过年刚从别人手里盘下来来的，营业不到2个月就只能止损了。
在外贸公司的刘先生表示，之前的积蓄去年买了房子，现在压力好大。复工之后，公司就开始裁员了，现在没有业绩，收入骤减，5000元月供真的吃不消，手里已经没有余钱了，这个开始要靠父母接济了。
生活实苦，唯有自渡，除了生死，皆是擦伤。
买房最好的时机—房东和开发商缺钱的时候
疫情之下，大家都在比惨，但是房子才是检验真穷和假哭的现实标准。因为对某些人而言，危机的本质就是机遇，买房最好的时候，就是开发商跟房东急缺钱的时候。
据业内人士介绍，近期出手的，要不就是纯刚需，要不就是顶流的精英阶层。一是近期房企促销力度大，有的房企优惠了近2000元/㎡左右，而承受不住经济压力的房东也开始降价急售，因为对于他们来说，开发商跟房东急缺钱的时候，才是买房的最好时机。
市民林先生表示，过年前看中了一套楼中楼，当时因为疫情所以耽搁了，年后房东因为急需用钱，降价了30万，自己也就出手了。
更何况，在多数人的概念中，房子已经不只是住所，更是一种理财方式。近期莆田楼市虽然没有出现报复性回暖，但也出现了明显的冷热不均。
建发磐龙府首期推出1#2#3#楼，共272套房源，当日售罄。二期本预计只开5#、6#楼，结果市场预约超预期，又增加11#、16#楼。融创兰溪大观二期19000元/㎡精装房目前剩下的房源也不多。
建发磐龙府一期开盘现场
与此同时，复工以后，豪宅的需求量也上涨。据了解，绶溪公园旁荣华大乐城2000万的别墅也吸引很多精英阶层的目光。另外，恒大御景半岛和观澜山庄等位置优越的别墅更是备受青睐。
硬通货——学区房持续看涨
学区房作为硬通货，即使疫情发生后，热度也没降过。尤其中山中学的学区房很是吃香，毕竟能划片中山中学的房源，小学也是划片实小、麟峰等名校。虽然今年莆田房价出现波动，但是学区房的价格依然稳居高位。前不久，一套实验小学+中山中学的二手房98㎡左右，单价20000元/㎡成交。
中意二手房方店长表示，这几年莆田学区房的价格水涨船高，一年一个价，业主心态可谓一路看涨。因为学区房资源有限，放盘量少，需求量又大，所以不只是家长在寻找学区房，很多投资客更是随时准备出手。
接下来各个学校的招生政策也要陆续出炉了，预计学区房还将持续升温。不过方店长也提醒购房者，名校学区房都是十几年的历史沉淀，大多位于老城区，因此既然追求了名校学位，就不要对小区过分执着，一切为了孩子！
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