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什么!毛坯房消失?仅一年!莆田返乡客看傻了...

2021-02-17 来源:莆房网 用手机看

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  今天是大年初六,许多莆田返乡客开始陆续踏上新年奋斗的征程!由于防疫的需要,全国各地今年都鼓励大家留在当地过年,受此影响今年莆田返乡人数也明显少于往年。而每年春节期间,莆田开发商各项优惠措施井喷式接连释放,可今年开发商的优惠似乎不约而同的偃旗息鼓了。

  仅仅一年时间,莆田楼市已今非昔比

  除了楼市热闹程度降低以外,与去年对比,今年莆田楼市的变化,同样让莆田返乡客感触至深。笔者在深圳工作哥们小吴就在吐槽:“去年本来就想着在莆田市区买套新房,去年发现市区没啥新盘可选择,又遇到特殊时期买房事情草草收场。可今年回来却发现楼盘可选择多了,但是基本都带装修销售,去年每平均价约在1.5万即可入手,如今加上装修之后莆田市区许多楼盘均价在1.7-2万/㎡,实在太难了!”

  他一琢磨在市区买个120㎡的房子,去年毛坯总价不过200万,首付大约54万左右!可是今年带装修楼盘,按他看中的某楼盘预估1.85万/㎡带装修来算,今年总价要222万,首付要66.6万,可以说今年入手带装修楼盘在首付、月供、总价三方面都要多花不少钱,最关键的是今年楼盘与去年楼盘距离不过几百米。去年苦于没有楼盘可选,今年苦于房价压力犹犹豫豫。

  而最让小吴难过的是一年之后,连玉湖现在都“高攀不起”!随着尚济街的通车,文献路已经可以直通玉湖,玉湖环湖公园也正在如火如荼建设中,可以说现在入手玉湖自然是在合适不过。可是相比去年的玉湖房价,和今年的玉湖房价就天差地别。去年小吴看建发玉湖壹号时,带装修均价约1.65万/㎡,可今年回来之后发现玉湖多家楼盘售罄,现如今在售楼盘均价已飙升至1.8万/㎡,这价格都可以咬咬牙在莆田市区置业了。思来想去小吴发现,当下要么接受莆田主城区高价事实,要么就只能往更远的外围买房了。

  外地与故乡,哪里的月更圆?

  其实对于莆田返乡客来说,难抉择的不仅仅是在莆田怎么买房的问题。随着在自己在外地事业稳定之后,是选择在当地买房?还是回乡买房?这也是个大问题。

  如果选择留在大城市买房,那么可能需要面临着高房价压力与蜗居生活,同等总价可能在莆田都可以买上大房子。而如果是三四线小城市,想必又会纠结为何不回莆田买房来的实在。除此之外,过年回家在莆田总是需要一个落脚点,外面再好别人也看不见,于是选择回莆置业有时候既是思乡之情的寄托,也是衣锦还乡最有力的见证。

  在深圳打拼多年的小吴也提到,如今大城市疯狂“抢人”,只要是本科生落户深圳,即有安置金可领,但是北上广深这样的大城市生活并不容易。而让笔者没想到的是,说起孩子教育时,小吴未来想让自己的孩子回莆田接受教育。因为自己在莆田的老房可划片市区好学校,在深圳好的学区房又买不起,相互对比下他更愿意让孩子在莆田接受优质教育。

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