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6000万!8000万!春节大卖!莆田开发商狂秀成绩单...

2021-02-23 来源:莆房网 用手机看

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  一直以来,每年的春节期间都是莆田楼市传统旺季,2020年由于疫情原因,莆田各家售楼部为防疫歇业,春节成交几乎陷入停滞,所以2021年的春节的成交数据备受大家期待。随着节后开工,莆田部分楼盘也开启狂秀模式!(前方千万高能请注意)

  春节销售旺盛,房企成绩单刷爆朋友圈!

  近期,笔者打开朋友圈被各大开发商春节销售成绩疯狂刷屏!

  其中联发君领天玺蹭了一把春节票房热度,公布自家春节7天票房(销售额)达5378万。正荣地产也高调晒出两家热门大盘春节7天销量,玖玺正荣府3期到访近600组热销超5000万,正荣白棠云麓玺樾热销超8000万。三盛中梁璞悦风华同样也发布了春节劲销6000万的好成绩,预计接下来陆陆续续还有其他家楼盘将会晒出春节成绩单。

  今年春节期间全国各地发布留在当地防疫的倡议,回莆的返乡客也明显减少,这对于旺季依仗需求人群的莆田楼市可不是好消息。对此,莆田市区某楼盘销经吴先生告诉笔者:“由于部分购房需求客户还未返乡,今年春节销量不如此前,但是回乡的需求客群买房意愿强烈,且买房能力强劲,可见在外莆田游子返乡置业热度仍然很高。

  吴先生也向笔者透露到,今年春节莆田“内需”也十分旺盛,一方面有部分购房者担心高价新盘入市买房更加不易,打算在春节买房;另外一方面也想趁着春节各家楼盘释放优惠期间下手。所以除了外出拜年以外,有需求的客户会组团前来询问房源。

  尽管目前各行各业已经开工,但是莆田春节返乡置业潮往往会持续至元宵左右。笔者走访发现部分楼盘的春节购房优惠也还在持续中,近期预计市区的中南珑禧台保利堂悦、建发融创万达南项目将进入开盘倒计时,另外联发融创龙德井项目、保利天汇等今年重点项目也相继进入市场。

  2021年选择多,但想留下并不易

  除了今年已知的新盘以外,今年1月公布2021年供应计划中显示,将还会有50块新地块入市引发各方关注。其中万达南片区、沟头片区、龙德井地块将继续发力,玉湖埭里片区、月塘南地块也将亮相,绶溪片区也可能再出巨无霸地块。可以预见的是,莆田购房者未来在莆田主城区买房选择上将更加丰富。

▲绶溪片区

▲龙德井片区

  外围片区供地方面,去年涵江住宅地块仅有4块,今年或将有8块住宅地块出让,旧雪津地块五目前公告已出开拍在即。发展势头正旺的秀屿区,后续秀屿大道地块、清塘大道北侧地块或将有10块商住用地出让,土地供应量充足。

▲涵江旧雪津片区

  随着莆田市区新地块供应量增加,对于莆田购房者来说选择性也随之增加,但是对于购房资金不充裕的刚需一族,买房压力并不会随着供应量增加而减少。由于市区地块限价较高,带装修产品逐步流行,莆田购房者想要入手市区新楼盘,首付、月供、总价三方面需要有足够实力。

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