莆房网【购房问答】栏目,16年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222。
网友:想买陶源小区,房子产权70年,框架结构,但是房龄已经9年了。10年以后可能会转手卖,房龄会有20年左右,像这样的房子房龄20年,银行是不是就不放贷了?
莆房网:您好,目前莆田二手房贷款政策是这样的,邮储银行的话,房龄25年就不能贷款了,其他银行的话,一般是20年。未来政策怎么变也未可知,建议先考虑满足当下的买房需求。
网友:我现在持有梅山街的营业执照,能不能就读于兴安小学,请问2019年兴安小学招生需要哪些条件?
莆房网:您好。城厢区义务教育阶段(小学、初中)招生按村居划片,报名时提供户口本及房产证明即可。未能提供城厢区公办学校片区内户籍的,可以以进城务工随迁子女入学条件向暂住地所在公办学校申请就学学位,各公办学校在优先满足片区内户籍及政策性照顾对象就学后,剩余学位通过电脑派位方式接收片区内符合条件的随迁子女入学。
随迁子女要求为:一是父母一方在中心城区暂住,截止2019年6月30日(含)持有中心城区居住的有效居住证明(含居住证、租房合同等,下同)满一年。二是父母一方在暂住地的城区企业务工,截止2019年6月30日(含)在暂住地企业连续缴纳社会保险满一年(补缴社会保险的,不视为连续缴纳);或父母一方在暂住地实际经商,截止2019年6月30日(含)持有暂住地工商部门制发的有效营业执照满一年(实体店面经营者需提供有效工商营业执照;非实体店面经营者需提供有效工商营业执照,同时提供经营者对应单位连续交纳的社保满一年)。
如还有疑问,可致电城厢区教育局招生办电话2694621咨询。
网友:你好!最近有哪几家要开盘?离市区位置好的。
莆房网:您好。目前市区在售的楼盘有融侨碧桂园铂玥府,120、140㎡纯板式户型热销中,限时9.5折,均价18000元/㎡。莆田学院旁的凤达凤凰城一期目前还有少量房源在售,二期预计上半年会公开。泗华溪附近的恒大御龙天峰均价15000元/㎡。其他郊区的楼盘主要是分布溪白片区及玉湖片区。其中溪白片区的楼盘有融信府、阳光城檀悦、保利中央公园、丰润世家、建工绶溪里等。玉湖片区有滨溪正荣府和富力及上半年即将开盘的建发央著,其中建发央著限制均价为12000元/㎡,万达展厅已开放。你可以根据自己的工作圈和生活圈来选择适合自己的楼盘。
建发龙湖书香府2024-04-11
建发玉湖壹号2024-04-22
联发玉湖宸悦2024-05-03
建发龙湖书香府2024-05-01
保利城天宸2024-04-28