莆房网【购房问答】栏目,17年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222。
网友:学区房“六年一户”是什么意思?那如果我和孩子的户口是落在我爸的名下(房子是城厢区的),那么我和我哥的孩子都可以读么?还是只能其中一家的孩子读书?
莆房网:您好。六年一户是指公办学校片区内的一套房产六年内只提供一户家庭的学位,即:一套房产自用于登记入学当年算起,在接下来的6年内,同一房产只能由同一户主符合入学条件的适龄少年儿童按照就近原则在施教区内就学。
不符合“六年一户”政策,但户籍和房产(须在同一地址)在公办学校施教区的,由户籍所在县(区)教育局、市直学校按照施教区剩余学位派位、相对就近统筹等方式安排就学。
因为你们的户口都是在你父亲名下,所以你和你哥的孩子都可以就读的,不冲突。具体可以咨询城厢区招生办2694621。
网友:宏基现代城和谊来印象,一个靠近万达,一个靠近财富中心,哪个好?
莆房网:您好。宏基现代城和谊来印象,分别临近万达和正荣财富中心两大商圈,地段优势比较突出,但是都是房龄约10年左右的小区。一般来说,房龄在10年以上的话,之后上涨空间比较有限,且划片学校及居住体验上也有较大差异。
谊来印象靠近正荣财富中心,根据政策是划片荔城第三实小,若是房源朝向比较好的话,面向玉湖公园,视野效果也是不错的。但是项目一楼是麦德龙,所以要进小区需要走一层楼梯,家里如果要老人居住,还要考虑到长辈出行是否方便。
宏基现代城是划片霞林学校,且这个小区相对较小,车位比较紧张,车位贵。如果有考虑购买的话,也要把车位问题一并考虑。
这两个楼盘的二手房价位差不多,大致在13500—15000元/㎡左右,具体要看房源的实际情况而定。建议你也可以考虑玖玺正荣府、建发玉湖壹号等同等价位的一手房,货比三家后,根据自己需求选择适合自己的。
网友:我买了一套名城佳园的二手房。如果不能公积金贷款的话,可以把余额全部提取出来吗?以后每年可以提取公积金还贷款吗?
莆房网:您好。二手房在过户之后,就可以把余额提取出来,越快越好。有办理贷款的话,在贷款满1年之后,也可以提取公积金。详情咨询莆田公积金12329。
滨海南城府2024-03-30
建发龙湖书香府2024-04-11
澳德兰溪悦府2024-04-11
保利瑧悦2024-03-27
大唐中梁樾秀世家2024-04-12