购房问答
更多 >看新闻很多城市二手房全面停贷，是真的吗？莆田二手房贷款也暂停了吗？
您好。今年莆田银行普遍上调房贷利率，贷款审批难、放贷时间延长、无法确定放款时间已经是常态。
另外，多家银行的支行网点已经暂停房贷业务，甚至有的银行部分网点已经全年无贷款额度。
据业内人士透露，虽然有的银行网点并未叫停房贷业务，但实际上多家银行提高银行利率，就是没额度又不敢停止办理，或者说不能让市场知晓暂定办理，所以就把主动提高房贷利率，让购房者选择其他银行。
另外，多家银行的支行网点已经暂停房贷业务，甚至有的银行部分网点已经全年无贷款额度。
据业内人士透露，虽然有的银行网点并未叫停房贷业务，但实际上多家银行提高银行利率，就是没额度又不敢停止办理，或者说不能让市场知晓暂定办理，所以就把主动提高房贷利率，让购房者选择其他银行。
2021-07-05 08:31:29 更新 商业贷款
一是，购房者购房后申请提取公积金。该政策一、二手房都适用，是针对已办理纯商业银行住房贷款，购房提取有效时限未超过1年，未在省内办理购房提取，且在本市均无未结清住房公积金
请问这是公积金新政，意思是一手房首付后可以提取个人余额，不是追加首付？
您好，是的，就是追加首付和提取，你只能二选一。
2021-04-25 10:15:21 更新 公积金
第一套是全款购买二手房，没用公积金和商业贷款；现在第二套才第一次用公积金和商业贷进行组合贷款，那这样对首付和房贷利率（公积金贷款利息和商业贷款利息）是否有影响？还是和首套购买用公积金一样？谢谢！
您好，由于你第一套没用公积金和商业贷款，所以第二套依然是可以按照首套公积金和商业贷款的利率。具体可以咨询贷款银行。
2020-12-25 08:19:35 更新 政策
经济适用房只有房产证，没有土地证，这样的房子能不能买？买了以后有什么影响？二手房贷款手续费一般收多少？谢谢
您好。经适房看有没有上市，如果还没上市的话，需要交一笔上市费。这个一般是卖方支付，但是羊毛出在羊身上，一般会转嫁到买方，所以建议你最好双方商量一下这笔费用。
如果产权清晰，那么什么问题，贷款的手续费，一般要贷款费用的2%。
如果产权清晰，那么什么问题，贷款的手续费，一般要贷款费用的2%。
2020-11-13 17:35:31 更新 二手房
11月莆田四大银行的房贷利率是多少呢？有打折么？
您好。莆田贷款已经按照LPR+基点执行，莆田的基点首套房+54个基点，5.19%；二套房+79个基点。不过为了保护刚需买房，如果购房者的征信良好，那么首套房的房贷利率可以打折。
因此，目前中行、农行折后的首套房执行利率5.0%，建行、工行首套房的房贷利率正常是5.05%，二套房利率一般不打折，都在5.45%左右。具体是银行政策而定。
因此，目前中行、农行折后的首套房执行利率5.0%，建行、工行首套房的房贷利率正常是5.05%，二套房利率一般不打折，都在5.45%左右。具体是银行政策而定。
2020-11-05 14:38:03 更新 商业贷款
