购房问答
更多 >首套如果要买132平户型的契税和维修基金各要交多少，还有什么费用
您好，公维金一平一般是90，具体请咨询置业顾问。按您的条件，契税是要交总价的1.5%，这笔费用一般是在交房的时候缴纳。更多请咨询：0594-2931868
2019-07-10 15:59:19 更新 凤达凤翔城
148平米的契税是多少？
您好，契税跟面积及房屋套数有关。收取标准：首套及二套90㎡以下契税1%，首套房及二套房90-144㎡契税1.5%，首套房144㎡以上1.5%，二套房144㎡以上契税2%，三房套契税3%。
2019-05-08 10:04:22 更新 政策
首套房契税是交多少钱，面积110平，总价145元
您好，契税收取标准如下：首套及二套90㎡以下契税1%，首套房及二套房90-144㎡契税1.5%，首套房144㎡以上1.5%，二套房144㎡以上契税2%，三房套契税3%。根据你的情况是按1.5%收取。
2019-04-17 16:45:46 更新 其他
亿发城的契税还没有通知交，会影响产权证办理吗？
您好，这个要根据开发商的办证手续而定，有的楼盘先交了契税后拿证，有的楼盘则是拿证时交契税。详情咨询开发商。
2019-04-02 08:53:38 更新 其他
你好，请问：手上有2套安置房的，卖掉一套安置房的过户后了 ，然后要去买一套商品房的 这样契税算不算是第3套的？？？卖掉的有算第2套吗？？谢谢
您好。房产情况是以家庭为单位计算，你们再买房时，名下只有一套房子，那么再买一套是按二套契税的标准收取的。收取标准：首套及二套90㎡以下契税1%，首套房及二套房90-144㎡契税1.5%，首套房144㎡以上1.5%，二套房144㎡以上契税2%，三房套契税3%。
2019-04-01 11:22:53 更新 二手房
我有一套房，婚前我和老婆各自又买了一套房，婚后老婆的房子已交房未办房产证，我的还没交房，将来交房缴纳契税如何判定第三套房呢，因为我的房子总价更高，如果我先办房产证是不是可以按1.5%缴税，老婆的按第三套房3%缴税来达到避税效果呢？
您好，契税多少跟面积及家庭成员名下的房屋套数有关，其中家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。收取标准：首套及二套90㎡以下契税1%，首套房及二套房90-144㎡契税1.5%，首套房144㎡以上1.5%，二套房144㎡以上契税2%，三房套契税3%。
你们夫妻俩婚前所购房产都是住房，那么正要办证的房产属家庭第三套住房，契税税率为百分之3。您若仍有不明之处，可详询主管税务机关或12366。感谢您对税务机关工作的理解与支持！
你们夫妻俩婚前所购房产都是住房，那么正要办证的房产属家庭第三套住房，契税税率为百分之3。您若仍有不明之处，可详询主管税务机关或12366。感谢您对税务机关工作的理解与支持！
2018-12-17 17:51:26 更新 政策
我有一个小区车位要转让，需要交纳哪些契税和费用？
您好，如果是无产权的那么直接在物业改名就行，如果是有证的需要过户费。
以前，有证的车位过户费大概是车位原价×14.7%减去抵扣税费。现在政策有变动，车位过户费根据地段不同，差异也比较大。车位过户费具体包括个人所得税、增值税、契税、土地增值税等。如今的车位过户费，地税没有给出一个公式算过户费，每交易一套都是要把证件拿过去，工作人员将相关数据输入电脑才能有具体的过户费金额。所以建议你到行政服务中心详细咨询，或者咨询二手房办证人士：13178197860方先生。
以前，有证的车位过户费大概是车位原价×14.7%减去抵扣税费。现在政策有变动，车位过户费根据地段不同，差异也比较大。车位过户费具体包括个人所得税、增值税、契税、土地增值税等。如今的车位过户费，地税没有给出一个公式算过户费，每交易一套都是要把证件拿过去，工作人员将相关数据输入电脑才能有具体的过户费金额。所以建议你到行政服务中心详细咨询，或者咨询二手房办证人士：13178197860方先生。
2018-12-15 16:48:45 更新 其他
我有一个小区车位要转让，需要交纳哪些契税和费用？
您好，如果是无产权的那么直接在物业改名就行，如果是有证的需要过户费。
以前，有证的车位过户费大概是车位原价×14.7%减去抵扣税费，一般在1万左右。现在政策有变动，车位过户费根据地段不同，差异也比较大。车位过户费具体包括个人所得税、增值税、契税、土地增值税等。如今的车位过户费，地税没有给出一个公式算过户费，每交易一套都是要把证件拿过去，工作人员将相关数据输入电脑才能有具体的过户费金额。所以建议你到行政服务中心详细咨询，或者咨询二手房办证人士：133 0594 0388肖先生
以前，有证的车位过户费大概是车位原价×14.7%减去抵扣税费，一般在1万左右。现在政策有变动，车位过户费根据地段不同，差异也比较大。车位过户费具体包括个人所得税、增值税、契税、土地增值税等。如今的车位过户费，地税没有给出一个公式算过户费，每交易一套都是要把证件拿过去，工作人员将相关数据输入电脑才能有具体的过户费金额。所以建议你到行政服务中心详细咨询，或者咨询二手房办证人士：133 0594 0388肖先生
2018-09-02 12:17:58 更新 其他
二手房满两年免交营业税，请问满两年是以房产证上的日期为准，还是以契税缴纳日期为准？或者是说只要以上两个日期有一个满两年，就算为满两年？
您好。证满2年，是以房产证上的日期为准。只要房产证上的时间满2年，就可以免增值税的。
2018-07-18 08:27:25 更新 二手房
