购房问答
更多 >我在碧桂园有一套50平公寓，后来又在莆田买了一套117平米的商品房，现在莆田这套要交房了，开发商要求交房要先交契税，请问契税是按照二套房交的2%交吗，如果我把碧桂园的房子卖掉，过户后，再交莆田这套房子的契税，是不是按首套1.5%交契税，谢谢
您好，只要办理房产证的时候，没有查到你名下有两套房，那么你莆田这套117平米的房子就是按首套1.5%交契税。
2018-07-02 16:16:42 更新 政策
您好！请问现在莆田的契税政策：首套与二套房分别是多少？
您好，契税跟面积及房屋套数有关。收取标准：首套及二套90㎡以下契税1%，首套房及二套房90-144㎡契税1.5%，首套房144㎡以上1.5%，二套房144㎡以上契税2%，三房套契税3%。
2018-03-26 08:41:58 更新 政策
请问未满两年的房子交易，房东要实收那三大税这些买的人都是要出双份的是吗，就是5.6的增值税双份是11.2%，契税100平方的双份3%个人所得税双份2%，谢谢了
您好，未满两年的话，买方要付契税，卖方要付增值税跟个人所得税，都只需要交一份就行。只是莆田房东都是实收，所以卖方的税费一般都是买方人出。详情点击：二手房过户和交割http://www.0594.com/show-332-34-1.html，文中有具体说明。
2017-09-06 08:58:04 更新 政策
请问，现在购买二套房的契税是不是以产权面积来划分，90-144平米之间的征收1.5%，超过144平米的征收2%？谢谢
你好，是的，二套房的契税根据产权面积来而定，具体如下：90㎡的以下的契税1%，90--144㎡㎡收1.5%，144㎡以上的收2%。详情可查看http://www.0594.com/show-332-34-1.html
2017-08-10 15:42:37 更新 政策
契税是按什么标准收取，和征信有什么关系？谢谢!
您好，契税是交房的时候收取的，跟征信没有关系，因为征信是申请贷款的时候需要的。契税收取标准：首套及二套90㎡以下契税1%，首套房及二套房90-144㎡契税1.5%，首套房144㎡以上1.5%，二套房144㎡以上契税2%，三房套契税3%。
2017-06-30 11:04:24 更新 政策
