购房问答
更多 >房贷利率是按面签的时候利率，还是按放款的时候利率？
您好，这个问题在贷款合同上应该已有明确约定。房贷利率是按实际批贷的利率计算，一般是以批贷放款的时间来算，具体你可以咨询贷款银行。
2017-10-31 08:23:14 更新 商业贷款
莆田目前是认贷不认房吗？征信记录里购房贷款是0，是不是可以算是首套房？
您好，莆田目前是认贷不认房，你目前没有贷款记录，首付可以按首套房最低20%。但是现在银行政策收紧，各个楼盘首付执行政策不一样，建议你到意向的楼盘详细咨询。
2017-10-27 15:34:45 更新 政策
房贷已经审批通过两个月了，为什么还没放款？放款慢有什么影响？
您好，今年因为银行额度有限，所以放款偏慢。放款慢对你收房会有所影响。如果你购买的房子已经可以交付使用了，那么你的房贷还没放款就不能收房，否则之后银行若不能放款而你已经收房了，你将承担所有风险。
2017-10-11 14:50:51 更新 商业贷款
福州未结清一套房贷款，在仙游二套房首付需要多少？
您好！目前银行房贷已经联网，按照政策规定，如果您在福州有房贷未结清，在仙游买二套最低首付为30%。不过，目前莆田各大银行额度紧张，很多楼盘二套首付比例也有提高，建议您详询具体楼盘。
2017-10-10 11:52:57 更新 商业贷款
曾经在外地用公积金购房，逾期2天还款1次，现在回莆田工作，若买房贷款，信誉度有没有影响，贷款利率是否会提高？
您好，逾期没有连续超过3次，总的不超过6次，信誉是没有影响的。详情咨询莆田公积金处12329
2017-09-07 16:18:55 更新 公积金
公积金贷款买一套房，房贷还清后需再购买一套改善住房，请问再购买住房公积金贷款算首套还是二套？
您好，莆田公积金认房又认贷，由于你之前已经使用过一次公积金买房，即使贷款还清后，再购买住房公积金贷款也是算二套，首付至少45%。现在公积金额度紧张，很多楼盘已经不能公积金贷款，所以建议你到意向售楼部详细咨询或咨询莆田公积金处12329
2017-08-31 08:34:50 更新 公积金
房贷已放款下来很长一段时间了，请问正式发票什么时候开给我们
您好，关于发票可以联系对接的置业顾问，或者咨询售楼部：0594-5799999。
2017-08-21 15:27:44 更新 利通塘北壹号
房贷迟迟银行还没有放出来，开发商那边有点急，说到时候交房如果房贷还没有下来不能交房，我想问下这样的对业主的要求合理么？
您好！贷款尚未完成审批并放款，那就意味着交易尚未完成，合约尚未完全履行，开发商一般都不会交房给你的。
2017-08-19 15:19:01 更新 维权
买LOFT这样商住的房源，首付需要几成，银行的对这类房贷利率是多少？
您好！商住房源首付需要5成，房贷利率根据每个楼盘具体合作银行而定，目前莆田各大银行房贷额度比较紧张，利率都有所上浮。
2017-08-14 17:13:02 更新 商业贷款
