朋友买了全款买了安置房，没有房产证。
现在想办理水电过户，可是办理不了，相关部门是说需要安置房的什么承建方还是谁盖章签字才行。
可是他们没有正式合同，只有和
您好！正常程序得等房产证出来了才能过户，如果小区要是有物业的话，可以去物业那里过户，电的话就只能等证出来才能过户。
2016-12-07 15:39:29 更新 二手房
淘宝上法院拍卖的房子，如果要买，要注意什么问题，好像后面的手续比较难办。谢谢！
您好，一般在拍卖竞买前，需要缴纳一定数额的拍卖保证金，成交后需要在一个星期内一次性付清房产全款。此外，转让登记手续由买受人自行办理，与购买商品房需交的费用相比，买法院拍卖房除了原本应该缴纳的各项税，还需要向所拍房产的物业交纳水电费用、物业费、过户费、滞纳金等一切欠费。如果法院拍卖的房子仍然有住户居住，尤其是有买房落户关系的话，住户有可能拒不搬离，就可能比较麻烦。
2016-12-02 16:40:54 更新 二手房
买二手房对方证已出但想要到明年5月份满2年的时候去过户比较省营业税，所以跟中介还有卖方订了一份房屋买卖合同，但怕期间要是对方失约怎么办？可以公证处公证这个合同吗
您好，你可以先交定金，等明年过户后再交余额。有签了合同，有法律保障，出了问题也可以找中介。
2016-12-01 14:41:05 更新 二手房
买二手房对方证已出但想要到明年5月份满2年的时候去过户比较省营业税，所以跟中介还有卖方订了一份房屋买卖合同，但怕合同期间对方失约怎么办？可以公证处公证合同吗？
您好，你可以先交定金，等明年过户后再交余额。有签了合同，有法律保障，出了问题也可以找中介。
2016-12-01 11:51:22 更新 二手房
目前，二手房过户都是办理两证合一，其中二手房的土地是划拨性质，过户需要缴纳土地出让金吗？土地面积约17平方，要交多少钱？
您好，如果是集资房，经济适用房，房改房是要先上市，上市过后划拔有交土地出让金一般一平方交几十块钱。
2016-11-26 15:29:13 更新 二手房
交了定金，余款过户后给，购买合同里面有注明！房东拖了几个月还不给过户，怎么办
您好，如果是通过中介交易的可以让中介跟房东沟通下，没有中介的话就只能用法律手段。
2016-11-18 09:29:19 更新 二手房
手里只有购房合同，还没办房产证。已经交房了怎么过户给别人呀？
您好！如果您是卖家，可以找中介，让中介来帮您操作这件事情，可以省去很多麻烦。建议您联系中意房产处理0594-6727777
2016-11-07 08:19:54 更新 二手房
购买二手房，但是卖方证未满2年，怎么办，安全吗，如何担保买方安全
您好！如果卖方证没有满两年的话，需要多缴纳全额5.6%的增值税。另外，安全不安全跟卖方证是否满两年没关系，如果找中介交易的话，在交易环节的安全性上比较有保障。
2016-11-06 08:28:46 更新 二手房
