上个月买了套商品房，是交行的贷款，利率上浮10%，不知道以后二十年的按揭是不是都是按现在的利率还款，还是跟以后银行的利率变化而变还款金额不一样？
您好，一直都是按照基准利率的上浮10%来还贷款的。比如央行的基准利率调整，那么从调整后第二年开始按新的基准利率上浮10%来执行。
2017-09-15 15:09:47 更新 商业贷款
已贷款，且正常还贷一年有余。是基准打9.5折，看目前各银行基本都不打折或上浮了，明年起商业贷款也会受影响吗？
您好，你已经贷款了就没影响，一直都是95折。但如果央行的基准利率提高才有影响，从上调后第二年开始按新的基准利率。
2017-09-15 08:30:23 更新 商业贷款
买LOFT这样商住的房源，首付需要几成，银行的对这类房贷利率是多少？
您好！商住房源首付需要5成，房贷利率根据每个楼盘具体合作银行而定，目前莆田各大银行房贷额度比较紧张，利率都有所上浮。
2017-08-14 17:13:02 更新 商业贷款
现在建设银行首套房利率有上浮么？一般多久能够放款
您好！如果您征信没问题的话，建设银行首套房利率可以拿到基准，放款时间在3个月时间左右，具体要视楼盘而定。
2017-08-14 10:10:11 更新 商业贷款
首付已交，银行放贷一般需要多长时间？
您好，由于今年各个银行收紧贷款，且每个月的放贷额度紧张，所以现如今莆田各个银行放贷时间都比较长，具体时间不好说，具体放贷情况可以跟进贷款银行询问具体放款流程进度。
2017-07-26 15:22:38 更新 商业贷款
浦发银行按揭房贷审批通过，就一定会放款吗？如果不放款，怎样维权？
您好，银行揭房贷审批通过就会放款，因为今年银行收紧贷款，放款比较慢，现在只能排队等候。建议具体跟进贷款银行询问具体放款流程进度。
2017-07-24 15:38:02 更新 商业贷款
正荣财富中心，商住二手房，50平米，商业贷，首付比例多少，利率多少
您好，商住二手房的首付贷是银行评估价的50%。比如房子成交价70万，银行的评估价为60万，那么首付就是30万，贷款40万。因为现在银行收紧贷款，所以商住房的贷款利率全涨了，大致在6%-7%左右，具体视贷款银行而定。你可以咨询下莆田房产经纪人万丽189 6558 1190
2017-07-24 08:55:40 更新 商业贷款
