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莆房网讯：进入羊年，喜气洋洋的新春佳节依然过去，莆田楼市再次扬帆起航。经历一整年的低迷冷淡，莆田楼市即将进入传统的热销3月、元宵前后的楼市旺季。可以说，开春行情如何已经成为羊年全年的重要节点，是出师告捷，还是出师不利都对未来行情起到巨大的影响作用。
楼市数据依然“拿不出手”，楼市信心提振难
春节后莆田楼市数据并未出现明显爆发，节后楼市每日平均成交量约为55套，较节前回升不明显。而且与同期庞大的供应量相比，可以说是“杯水车薪”，数量并不理想。购房者小岑表示，“本来打算看过年后成交备案数据会不会爆发，如果数据可观的话就出手买房，但是看现在这种情况，还可以再等等。”
成交行情直接作用于楼市信心，因此不冷不热的态势一旦再次持续，势必导致节后观望气氛更加浓厚。但是从另一方面来看，楼市信心无法提振，库存积压和资金压力下，或许将促使更多的开发商出台更多的购房优惠，在房价方面或许也会出现更大程度的松动。
经济困局动辄持续2年，短期难恢复
“一年之计在于春，羊年楼市懒羊羊。”莆田楼市究竟懒在哪里？业内人士认为，大环境实体经济的普遍低落是楼市冷淡的主要原因。莆田某楼市分析师认为，此次楼市调整总体上是从14年年初开始的，至今刚满1年，而经济回落调整周期一般动辄2年，多则3年，1年就能走向恢复的可能性相当之低。比如07年下半年中国实体经济（全球经济）遭遇困局，直到09年下半年才开始走出困局，而11年那一波调整虽然时间较短但情况也大致相同。所以即便15年能出现经济复苏的好局面，也至少是下半年以后的事情。也因此，纵然元宵前后是莆田楼市的传统旺季，但是顶多也只会出现一小波成交反弹，难以对大局产生关键影响。
经济大势决定楼市，而目前的严峻形势或许仍将持续，莆房网不少网友发帖称去年做生意的大多都亏本。网友“房鬼”调侃道，“大家都亏本就是房价不行的最大原因。”
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