客服电话：0594-2850001
莆房网讯：走进九月，涵江也将迎来“金九银十”传统销售旺季。在房地产进入“白银时代”的当下，“金九银十”作为房企下半年冲击全年业绩的重要时间节点而被开发商寄予厚望。因此在涵江楼市中无论是新盘还是前期热销的红盘，均抢着在金九银十露脸推盘，火拼大戏已然拉开。
鲜肉腊肉齐露脸 两大片区为主战场
据悉，九月份开始涵江多家新盘即将入市。涵江保利城一期96-150㎡千套房源9月20日开盘。骏乘地产两大新盘强势推出，续写骏乘传奇：10月1日骏乘华府营销中心开放，10月7日骏乘星都汇营销中心开放。武夷木兰都一期6#楼91-134㎡的全明阔景3房将于9月19日开盘，约4000元/㎡起。另一方面，各个老盘也不甘寂寞，通过不同营销方式吸引客户。华永天澜城、皇家庭院、隆恒财富广场等项目通过中秋博饼等活动维系与老客户的互动，吸引新客户的到访。景隆凯旋国际一期实景园林开放，二期新品入市。大地温泉嘉苑二期新品也启动预约。
相比前几年塘北主战场以及去年高林街肉搏大战，今年涵江楼市的金九银十硝烟则主要分布在兴涵水都及塘北两大片区。业内人士表示，塘北片区及兴涵水都片区都是涵江未来中央生活圈。塘北从08年开始改造后，便成为涵江楼市的聚集地。如今塘北已日臻成熟，主干道畅通、生活配套日渐完善，聚集骏乘华府、新海星海城、武夷木兰都等实力房企的西北角便成为今年涵江楼市的主战场之一。另外随着城涵一体化、城区发展重心西移而崛起的新涵水都片区，不仅是百亩大盘集结地，更是大鳄们抢滩圣地。大盘、品牌影响力及战略优势使得该片区的一举一动更受到关注。
综合体项目发展迅速 涵江商业成焦点
这几年随着涵江楼市的快速发展，骏乘亿发城等住宅销售进入尾声和保利城等综合体项目落地，使得涵江商业也成为金九银十讨论焦点。9月13日涵城集团购物中心项目（原涵江旧车站项目）奠基仪式隆重举行，这意味着一个涵江标杆项目扬帆起航了。而年底，隆恒财富广场5万平米的mall即将开业，保利城大型mall在建，华永天澜城旺角杰座大型商业即将开工，骏乘亿发城预计明年大型商业开工。当五个大型商业综合体同时摆在涵江人民面前时，“霸歌王”等网友直呼：涵江商业过剩。
但“暮合”、“sabic”等涵江网友则不以为然说道：涵江已经超过10年发展停滞不前，如今现状是买东西去哪儿？逛百货去哪儿？买衣服去哪儿？不怕过剩，就怕想要的时候没有。业内人士表示，近年来城区功能的不断完善和人们需求也在不断转变，涵江人民对城区商业提出更高的要求。塘北片区和兴涵水都作为未来涵江中央生活区，其拥有的自身庞大稳定的客流作保障，未来升值空间无可限量。另一方面，各大房企在紧随城市新区居住用地开发建设进程的同时，寻找刚需型商业消费作为商业体的定位原则，并通过政府有必要地采取行政规划来指导，避免一窝蜂式的发展而导致消费力不足。
澳德兰溪悦府2024-05-19
联发玉湖宸悦2024-05-20
澳德兰溪悦府2024-04-22
联发玉湖宸悦2024-05-09
保利建发棠颂和府2024-04-26
