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马戏团、恐龙展、海洋节、美食节...近期你是否被莆田开发商各种营销活动门票刷屏？而还在入市门口徘徊的购房者，面对近期一大批车位、房源新品预约开盘又是否还在犹豫？莆田楼市在经历11月的“沉寂”之后，12月初市场再次迎来热闹非凡的景象，“劳模”开发商密集营销与推盘，让各方对年底莆田楼市期待有加。
营销大戏轮番上演 12月莆田开发商很忙
12月的开发商有多忙？恒大御景半岛恐龙展12月2日开启，正荣财富中心马戏团表演12月5日开始，富力尚悦居海洋节12月10日开幕，保利城美食节即将启动，近期莆田楼盘营销活动可谓层出不穷，而且活动的时间跨度都比较长，让各大开发商忙个不停。不仅如此，各大楼盘营销活动门票也有在莆房网论坛里热抢，由于大多数活动受众面较广老少皆宜，诸多网友抢票积极性高涨。笔者看到，许多活动门票开通报名仅仅一两天，名额就已经爆满，可见网友对此类活动还是比较喜闻乐见的。对此甚至有网友打趣道，12月开发商更像是在办嘉年华，而非在卖房。
然而，莆田开发商“醉翁之意并非不在酒”，经历了11月的推盘空窗期之后，许多开发商也有意加快推盘蓄客的节奏。在近期举办活动的项目里，恒大两盘产品与正荣财富中心商住LOFT同期发售，富力尚悦居8#楼与保利城新品5#楼也在预约中，为在售预约产品增加人气才是开发商心里的“小算盘”。而就在上周，新光皇庭水岸二期新品、正荣府二期复式与立丰左岸蓝湾3#、5#车位启动预约，利通塘北壹号二期开盘，几大楼盘推盘同时上演。12月不仅开发商活动异常热闹，开发商销售节奏也开始加快。本周六，骏乘华府四期98-143㎡瞰景新品与凯天青山城80-126㎡城市佳作也即将开盘。莆田各大楼盘密集性高调预约开盘，相信12月份的楼市盛宴定不会让市场失望。
开发商提早发动抢年大战 避开推盘高峰期
12月初莆田楼市的热闹非凡和11月的安静形成强烈对比，为何开发商都如此着急在12月做活动、推新品？据悉，今年的农历春节比往年提前了大半个月，对于常年在外做生意或就业的莆田人来说，过年返乡置业是一年最重要的人生安排。为了提前圈住这一波返乡潮，开发商也提早发动抢年大战，希望借此能够从返乡人群中找到意向客户。在经过国庆过后的修正后，冬至到元旦这段时间是开发商抢年第一战。另外，据莆田某楼盘策划人员透露，年底一波接着一波的营销造势，除了开发商主观因素想促进销售以外，还有客观的因素在里头，那就是年底许多楼盘还有剩余的营销预算尚未支出，钱没花完对于他们来说也是一个压力。
有业内人士也表示，在临近年底这段时间，仅有元旦一个节假日，往年习惯许多楼盘会选择扎堆在元旦前后开盘。如今面对竞争激烈的市场环境，许多楼盘也选择提前预约开盘，不与其他项目贴身肉搏。这样一方面可避开推盘高峰提前揽客，另外一方面也能提前“发声”赢得市场单独关注的目光。
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