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春运大战已经启幕，莆田各大新旧楼盘早已蓄势待发迎接返乡置业潮。不管是断臂求生，还是抢收韭菜，一场楼盘间的博弈在所难免。当下莆田房价又是一个什么情况？哪些楼盘又有新的产品上市？笔者汇总了莆田楼市50多个楼盘的最新房价及动态，让你轻松获取各大楼盘最新动态！
城厢区楼盘大多因为地段优势，受到的关注也特别多。经过去年持续去化，多数楼盘已进入销售中后期。玖玺正荣府一期全部开盘，剩余部分房源在售；二期1#7#8#楼已入市，3#楼开盘在即。融创兰溪大观二期剩余不足百套房源。融侨碧桂园铂玥府也全部公开。恒大御龙天峰高层全部售罄，仅剩部分限价央墅在售。凤达凤凰城小户型全盘售罄，131-159㎡奢阔大三房热销中。
另外，为了迎接年底返乡潮，各大房企也推出花样优惠抢夺市场。海西公馆2#楼抄底价8559元/㎡，总经理签售特惠10套房源，最高优惠23万。巨岸幸福里每日3套特价房。
当下莆田楼盘年底走量带任务，“特价房”、“清盘价”，房企花样促销，有些甚至放血明显。保利中央公园新春购房优惠多，首次支付10%，认购砸55寸索尼超级电视。建工绶溪里新春特惠团购价11760元/㎡起。另外还有尾房清盘清栋，如凤达滨河豪园12689元/㎡起、凤达雅苑11689元/㎡起。
此外，城北的融信府、阳光城檀悦峰等楼盘，经过一年多的促销走量，如今也进入尾盘阶段。一些观望的购房者建议从时间及空间上考虑置业选择，以免错失良机。
纵观当前涵江楼市，多个品牌房企在促销浪潮后，如今也进入尾盘阶段。融创玖溪大观和融创时代涵城两个项目仅剩下几十套房源。联发尚书第目前剩下20套左右高层房源及少量别墅。武夷木兰都澜郡最后一栋14#楼也已入市，6888元/㎡起。保利林语溪约98-140㎡的精装3-4房也进入尾盘阶段。
新盘年底也加快推盘节奏，三盛璞悦湾及保利云上已入市。其中三盛璞悦湾因为靠近实小，成了涵江关注度最高的一个楼盘，首期推出6#和7#，主推108-128㎡，1月11月样板房开放，1月18日即将开盘。保利云上108-165瞰溪复式户型公开，样板房已开放，扩容价6999元/㎡起。
三十年河东三十年河西，秀屿楼市尽管热度仍不及莆田其他区域，但对秀屿楼市来说，2019年绝对是翻身之年，中建、国投、大唐、三盛、世茂、富力等多个品牌房企纷纷抢滩入驻。
年底作为秀屿楼市传统的旺季，各大房企蓄势发力。云悦壹号A地块全部开盘完，B地块4栋住宅预售证已获批。大唐国韵世家首期5#、7#楼开盘后，6#楼107-125㎡热势加推。中建荔景新城89-140㎡新中式华宅上市，4666元/㎡起，5#楼加推。新盘中科东庄城墅质大城，115-142㎡华宅1月18日开盘，3388元/㎡。
另外，随着楼市竞争的激烈，学区房也成了秀屿房企重要的宣传手段。大唐三盛国韵世家的凭合同可以直接就读毓英中学，小学一年级按区教育招生政策统筹安排就读区实小、笏石中心校区或区三实小，在城东中小学校区建成投入使用后，直系子女按就近入学原则安排入学。中建荔景新城也抓住学区房卖点，根据工作人员介绍，小学升学划片摇号的是秀屿第一实小、第三实小、笏石中心小学，中学是直接升入莆田十中初中部。
相较于莆田城区或其他片区的房价，秀屿房价还处于洼地，回秀屿置业自住与投资，对刚需来说依然是一条性价比较高的路线。
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