这些小区破2万/㎡！莆田135个二手小区房价大曝光！

新盘、精装、高价

近期莆田楼市

围绕这三个关键词不断“循环”

然而无论怎么弯弯绕绕

刚需要更加努力的事实是铁定了

而且再不努力

再过150多天

2020年就要过去了

时间认真算就是这么惊悚！

面对新房市场“因装带涨”

有部分购房者回流到二手房市场

寻找更合适的房源

看房先看价格

看价货比三家

别急！小编已为大家整理好

135个莆田二手小区价格表

赶紧收藏起来

　　受新房精装上涨因素影响，莆田部分二手房房价有小幅上涨，不过整体价格保持平稳。从挂牌单价也可以反映出房东对后市依旧有很强的信心，急售房源并不多见。不过从中介方面也反映，由于部分房东挂价过高常常出现有价无市的情况，有想出售的房东仍需注意市场行情变动。

　　【荔城区】如今玉湖片区较为热门，玉湖片区二手房挂牌价格有所上涨，在地块限价上涨与新盘精准高价的带动下，二手房房价出现上涨迹象。不过，由于玉湖近些年交房楼盘众多，片区二手房供给较为充裕。

　　此外城东区域仍是荔城区二手房供给助力军，皇庭骏景与荔能华景城因两楼盘处于优质地段，配套齐全，且小区品质较高二手房挂牌价格均突破2万/㎡大关。荔城区第一实小周边二手房均价普遍在1.6万/㎡以上。

　　【城厢区】可划片市实小与中山中学的凤山小区挂牌均价依旧处于2万+/㎡高位，尽管小区老旧，但是名校学区房价仍十分抗跌，今年划片政策改变后甚至出现上涨情况。

　　万达广场周边、以及泗华溪、木兰溪周边品质楼盘价格仍居高不下。可见地段、自然环境与小区品质是稳固房价重要因素。

　　【涵江区】涵江二手房价格较为稳定，大多数未装修房源价格在1万/㎡以下，这与新房近两年稳定的房价形成呼应。由于今年划片政策发生变化，以及置业部分涵江二手房后划片学校有所变动，所以有想买房读书的购房者需要了解清楚房源划片情况，以免造成不必要的损失。

　　【秀屿区】随着铜锣湾万达广场的到来，让秀屿部分楼盘挂牌价格有所上涨。另外，近些年秀屿休闲与学区配套的不断完善，也让区域二手房房价处于小幅上涨趋势。

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