莆房网【购房问答】栏目,17年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222。
网友:首付预算在50-60万,打算在城厢区买新房,100㎡左右,想问有什么推荐的?外地人在仙游工作,在莆田买房需要什么条件吗?
莆房网:您好。外地人在莆田买房没有门槛限制,只要你资金准备好就可以买房,且你的征信没有问题,也可以办理贷款的,不需要其他证明。
目前城厢区在售的楼盘比较少,可以考虑的楼盘有,玖玺正荣府限价15200元/㎡,112-143㎡目前还剩下部分房源在售;玖玺正荣府二期限价15800元/㎡,主推110-130㎡户型。
莆田学院旁的凤达凤凰城小户型全盘售罄,131-159㎡奢阔大三房热销中,均价15000元/㎡。
因为目前一手房的房源在售,建议你不要把眼光只局限在一手房,二手房里还有不少优质的选择。
网友:看了一套南门那边的二手房,有几个问题先了解下:1、请问未办理房产证的安置房可否使用公积金进行装修?2、如果可以使用公积金进行装修,父母的房子可否使用子女或儿媳的公积金进行装修?
莆房网:您好。目前公积金没有装修提取业务。
如果你有公积金可以多看看一手房,成功购买之后可以提取公积金,或者办理公积金贷款。即使不能办理公积金,商业贷款满12个月也可以提取公积金的。建议把充分利用公积金的利好,详情咨询莆田公积金处12329。
网友:从配套、地理位置、居住环境以及未来发展空间潜力来看,14000元/㎡的磐龙VS14200的建发玉湖壹号,哪个好?
莆房网:您好。这两个片区都是莆田重点发展的片区。玉湖片区去年因为建发热销,成为莆田楼市最火的一个片区。这几年的发展也是有目共睹的,两馆一宫、学校、公园、商业配套等不断完善升级,随着尚济街、文献路、环湖公园等配套推进,玉湖新城新一轮升级已经启动。
莆田大学城已有湄洲湾职业技术学院与莆田学院大批学生入住,麟峰小学磐龙校区也已经开工,建发磐龙府三期商业也将在2020年6月开工。未来师生汇聚、人气流通,带来了全城的目光和热度,这不仅仅是城市版图的外扩,更深层次则在于新的投资热土诞生。
这个两个楼盘都是国企建发项目,品质上有保证。买房一般从自己的经济实力跟未来的生活、工作圈子考虑,两个片区距离较远,建议你从自己的未来活动的圈子考虑。
学仕府2024-04-18
建发玉湖壹号2024-04-22
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