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网友:跟我哥一人买了2套安置房,不知道现在陡门、西洙安置房,还有荔浦安置房,还有古山安置房各自走到什么价位了,看看我跟我哥谁买的比较值点?
莆房网:您好。万科那边的安置房差不多在9000-11500元/㎡左右。
建议你先不要对比升值了多少,而是先看产权是否落实。如果你们买的是,可以直接改名,那么以玉湖的发展势头,未来还要一定的升值红利。
如果房子还没过户到你的名下,那么先关注在产权问题上。等待过户的时间越长,风险就越大;房价涨得越多,那么出证后,房东就可能会出现加价或是不配合过户等情况。
网友:恒大御景附近的2房电梯房,均价多少?新盘,二手房都可。
莆房网:您好。恒大御景半岛附近的小面积不多,一手房中有海西公馆和京都一品。海西公馆均价9500元/㎡,有70㎡的二房。京都壹品均价15000元/㎡,有68㎡左右的复式。九华广场11600元/㎡起,有90-112㎡两房。
二手房的话,可以考虑下滨溪佳园、泗水雅居,这两个是属于安置房,所以挂牌价比周边商品房小区略低,约12000-15000元/㎡。还有江南水乡、万辉国际城、泰安名成、兴安名城、名成佳园等楼盘,挂牌价在14000-17000元/㎡左右。
具体要房源的楼情况而定,一般来说,面积越小单价越高。建议货比三家,实地考察后再选择。
网友:购买万达单身公寓能不能提取公积金?莆田目前的70年公寓有哪些选择,价位多少?
莆房网:您好,万达的soho是40年产权的,属于商业性质。公积金只针对住宅方面,所以不能提取公积金。目前莆田70年产权的公寓有旷远东方银座,和成天下、泰安名成、雅颂居等,这些单身公寓的二手房价格大概在16000-18000元/㎡左右,具体视房源情况而定。
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