莆房网【购房问答】栏目,18年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222。
网友:毕业两年,工作比较稳定,周围有的同事和朋友在家里人的资助下买了房,家里人也想给我在市区买套房子。都说买房啃老,啃得越早,过得越好。但是父母赚得也是辛苦钱,不太想接受他们的资助。我要接受吗?
莆房网:您好。首先,为你正直的三观及上进心点赞。其次要客观看待现在的“买房啃老”现象。
在过去,啃老一般指的是已经成年,待在家里,吃喝住行依赖父母供给。但是如今在高房价面前,啃老买房,事实上也是无奈之举。
从现实意义上讲,房子不止只有居住功能,还牵扯到婚姻、户口、孩子学区房等问题,所以你父母资助你买房也是从长远角度上考虑。
莆田城市发展是从市区向外围扩张,市区的房子越来越稀缺,如果你置业计划延后,还要没面临越买越远的可能,及房价走高的成本压力。
另外,在传统“家文化”的背景下,你父母现在资助你买房,也对勾了你将来赡养他们老年的义务。你既然自己有上进心,那么在现阶段可以先接受父母的好意,未来再报答父母恩情即可。
网友:我从司法拍卖网上在城厢区人民法院拍卖买到一套套房,请问:如果原来房东拒不把户口迁出去,我能把自己的户口迁进去吗?
莆房网:您好。根据规定,房屋所有权、使用权发生转移,符合迁入条件的新住户要求户口迁入而原住户户口未迁出的,新住户可以申请在该住址上另立一户,公安派出所应当协助新住户动员原住户将户内成员户口迁出,自新住户请求协助动员原户主迁出之日起超过30日原住户仍拒不配合迁出的,可以将原住户及其户内成员迁移至乡(镇、街道)公共地址。
网友:二手房买卖,原先的银行贷款可以直接改名给买方吗?
莆房网:您好,银行贷款是不可以直接改名的。只能在房产证出来之后,让原房东去银行还清贷款办理解押,然后过户给你再办理商业贷款。
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