你好！请问下，泗水雅居是安置房吗？二手房怎么样，能下手吗？学校划片，未来升值空间大不大
您好。泗水雅居是安置房，是商品房回购的安置房，土地属于出让性质。二手房房价12000-14000元/㎡，划片泗华小学。升值空间要看未来发展、商业情况，及轻轨建设等因素而定。
2021-05-24 08:52:11 更新 二手房
你好，四五月份后城东这块的房价突然猛涨，主要有什么因素，是因为通货膨胀，刚需顾客多吗？接下来有没有缓和的可能
您好，这一轮的房价上涨，主要是由于市区整体房价带动的。多个精装房房价突破20000元/㎡，另外大唐玉湖壹号、中南等楼盘抢房盛况渲染，房东也跟风涨价。
另一方面，房子是有保值增值功能，是抗通货的利器，疫情以后，全球货币超发，所以房价上涨另一方面也是因为货币贬值。
另一方面，房子是有保值增值功能，是抗通货的利器，疫情以后，全球货币超发，所以房价上涨另一方面也是因为货币贬值。
2021-05-23 10:13:42 更新 二手房
你好，莆房网
①，皇庭水岸B区1号楼是多少年产权，属于普通住宅吗？未来有升值空间吗？
②，在这看了一套50来平的房子，1万8一平，跟那些2万多一平大面积的有什么差别吗，单价差这么多
③，这种房子能正常落户上学吗？今年划分哪个学校
您好。新光皇庭水岸尊寓项目拥有70年产权，是住宅性质，可以落户的。
二手房房价影响因素很多，房东情况、产权、位置、精装等等，单价18000元/㎡也在行情价上。
新光皇庭水岸的情况比较复杂，是属于拱辰居委会的，但是部分房源又是可以就读麟峰小学的，所以不是麟峰小学就是拱辰中心小学。
建议你最好跟房东了解下情况，也咨询一下麟峰招生办，或详询荔城区教育局2294239.
二手房房价影响因素很多，房东情况、产权、位置、精装等等，单价18000元/㎡也在行情价上。
新光皇庭水岸的情况比较复杂，是属于拱辰居委会的，但是部分房源又是可以就读麟峰小学的，所以不是麟峰小学就是拱辰中心小学。
建议你最好跟房东了解下情况，也咨询一下麟峰招生办，或详询荔城区教育局2294239.
2021-05-23 09:45:18 更新 二手房
你好，莆房网，新光皇庭水岸50平(凤凰超市旁边那栋)，未来升值空间怎么样？
您好。新光皇庭水岸是位于主城区主干道上，楼盘品质与小区环境较为良好，未来升值潜力还是存在的，不过还要看划片的学校、周边商业等发展情况而定。
2021-05-23 09:42:07 更新 二手房
你好，新光皇庭水岸的二手房往年可以上麟峰小学吗？看今年招生计划二手不能上了
您好。新光皇庭水岸的情况比较复杂，是属于拱辰居委会的，但是部分房源又是可以就读麟峰小学的，所以建议你最好跟房东了解下情况，也咨询一下麟峰招生办，或详询荔城区教育局2294239.
2021-05-23 09:39:05 更新 二手房
你好，新光皇庭水岸的50平的小面积房子是属于普通住宅性质吗？可以给小孩落户上学吗？
您好。新光皇庭水岸尊寓项目拥有70年产权，是住宅性质，可以落户的。
2021-05-23 09:26:37 更新 二手房
你好，名成佳园的房子未来升值空间怎么样，有没有卖点
您好。名成佳园位于西庚片区，虽然本身品质、小区规模、物业管理、划片学校都比较一般。这几年随着莆田房价的上涨，二手房挂牌价也在15000元/㎡上下，未来能否升值，主要看片区发展。
因为，根据绶溪公园片区（城东分区）方案，该片区是荔城区建设重大工程的重点片区，是大力推进城市更新，分类实施旧城改造的“北优”区域，承载着城市更新和健全公共服务体系的任务，是建设公园绿地、安置区、新型社区、学校与商业住宅等生态宜居工程的重大工程区域，有助于推进城市功能品质提升的重要任务，助力打造高品质宜居宜业的现代荔城。
因为，根据绶溪公园片区（城东分区）方案，该片区是荔城区建设重大工程的重点片区，是大力推进城市更新，分类实施旧城改造的“北优”区域，承载着城市更新和健全公共服务体系的任务，是建设公园绿地、安置区、新型社区、学校与商业住宅等生态宜居工程的重大工程区域，有助于推进城市功能品质提升的重要任务，助力打造高品质宜居宜业的现代荔城。
2021-05-21 17:27:35 更新 二手房
你好，荣华新苑三楼的房子，100平，没有南面，普通装修一万五一平合理吗，未来可以保值吗，
您好。荣华新苑的房龄已经超10+年了，15100元/㎡属于市场行情价，如果当前学区划片不变，没有其他城市级配套加持，未来升值空间是有的，不过也比较有限就是。
2021-05-20 11:58:09 更新 二手房
