您好,安置房过户交易需要到哪里办理?需要携带什么材料?需要原户主出面嘛?具体什么时候可以办理?
您好,房东的房产证拿到手后,就可以去办理过户了。在行政服务中心二楼办理,需要带房产证,及买卖双方的证件。
2021-06-11 17:09:55 更新 二手房
镇海街道胜利北街的安置房,有房产证,土地证是一整栋楼一本没有分割出来。像这样可以买吗?土地证不在自己手上会不会有风险?
您好。这个要看过户时候有没有交土地出让金,有交就没事,没有交后期要再过户一次。
2021-06-10 10:01:55 更新 二手房
二手房的税费是多少
您好。过户费主要是包括契税、增值税、个税。其中①契税:首套和二套90㎡(包括90㎡)以内收取1%、首套和二套90㎡-144㎡(包括144㎡)之间收取1.5%,首套144㎡以上收取1.5%、二套144㎡以上收取2%,三套收取3%。②未满2年,还得收取5.33%增值税产权;。③这不是房东的唯一住宅,还要收取1%个税。
2021-06-06 11:26:29 更新 二手房
你好!刚买的二手房要过户,房产证是两夫妻的名字,但是男方51%女方49%,男方不迁户口,如果女方户口迁进来,两个儿女跟母亲户口迁入户口簿,对以后学区划片能不能读书,听说要跟51%的男方迁入户口才能读书,求解答,到底怎么弄。
您好,你们是夫妻家庭共有的产权,可以读书的。
2021-06-06 09:10:32 更新 二手房