涵江天澜城二期的二手房，小学和初中现在是划片哪里？求解！
您好。涵江义务教育“遵循户籍所在地，划定片区，免试就近入学”的原则，今年的划片政策还没出来，详情参考涵江区2020年秋季招生划片方案出炉！
https://bbs.0594.com/thread-610274-1-1.html。
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2021-03-08 09:36:08 更新 二手房
玉湖那一带发展前景如何？虽然路通了，可是配套，学校，医院都没踪影。
您好。玉湖片区是目前莆田发展火热的都市新城，万科、建发、正荣、富力等各大品牌房企纷纷抢滩于此，近两年来，随着玉湖公园、文献路等各项配套逐渐成熟，片区房价也涨幅明显。
虽然目前中山中学分校等配套还没投入使用，但罗马也不是一日建成的，建议用发展的眼光看待玉湖发展，建议可以实地考察。
虽然目前中山中学分校等配套还没投入使用，但罗马也不是一日建成的，建议用发展的眼光看待玉湖发展，建议可以实地考察。
2021-03-05 16:49:11 更新 二手房
二套房即将交房总价200W以上，想把一套房（总价只有50左右，贷款还清）转到孩子的户头上，应该如何合理操作能规避一些费用？
您好。你可以按照赠予手续过户，这样的话只要交部分的手续，过户费比较低，具体你可以到行政服务中心二楼详细咨询。
2021-02-26 11:09:36 更新 二手房
荣华书苑电梯的房子，大概八九层会是什么价，近段房价会涨吗
您好，荣华书苑电梯房价位差不多在14000-16000元/㎡，具体要看装修、楼层情况而定。影响房价上涨的因素有很多，如政策、开发商、城建、学区配套等等。如果你是刚需，建议从自己的需求出发。
2021-02-23 17:27:39 更新 二手房
有恒大御景附近的2房电梯房，均价多少？新盘，二手房都可
您好。恒大御景半岛附近的小面积不多，一手房中有海西公馆和京都一品。海西公馆均价9000元/㎡，有70㎡的二房。京都壹品均价15000元/㎡，有68㎡左右的复式三房。
二手房的话，可以考虑下滨溪佳园、万辉国际城等
二手房的话，可以考虑下滨溪佳园、万辉国际城等
2021-02-19 12:04:18 更新 二手房
你好，想咨询下涵江华侨新城二手房是划片哪个学校？然后二手房买卖完落户完是否幼升小的可以马上就读就近划片的小学？
您好，涵江义务教育阶段，按照“划片招生，相对就近”原则，组织所划定的招生服务区域内的适龄幼儿按时就近免试入学，华侨新城按照2020年的招生政策，小学时就读第二实小塘北校区。
2021-02-18 11:57:48 更新 二手房
你好，跟我前夫之前一起贷款买了房子，他是主贷人，现在离婚，房子产证还没出来，贷款也没还清，但是房子归男方，现在准备自己买套二手房，给孩子读书用的，属于二套房么？贷款利率会是多少呢？谢谢。
您好。因为你们贷款还没还清，所以再买一套只能算是二套房，二手房第二套的贷款利率5.19%左右，详情咨询贷款银行。
2021-02-18 11:57:29 更新 二手房
涵江华侨新城二手房买卖落户完幼升小是否可以直接就近入读小学，就近划片的是哪个学校？谢谢
您好，涵江义务教育阶段，按照“划片招生，相对就近”原则，组织所划定的招生服务区域内的适龄幼儿按时就近免试入学，华侨新城按照2020年的招生政策，小学时就读第二实小塘北校区。
2021-02-18 11:40:17 更新 二手房
孩子上学，买骏欧龙盘好还是华东城市广场好，同等价格有没有更好学校的学区房
您好。这两个楼盘临相邻，同样是划片逸夫小学及文献中学，但是小区、楼盘品质存在差异，所以价格差异也较大。骏欧龙盘的二手房价格普通在16000-20000元/㎡，华东城市广场的二手房价格在13000-14000元/㎡。
如果是要划片比较话的，只有实小+中山、麟峰+中山、梅峰+中山的学区房，这些学区房的价格也比较高，大多在15000-25000元/㎡，面积越小单价越高，具体视房源情况而定，而且以楼梯房为主。如鞋材市场、凤山小区、英龙社区、镒顺小区等等。
如果是要划片比较话的，只有实小+中山、麟峰+中山、梅峰+中山的学区房，这些学区房的价格也比较高，大多在15000-25000元/㎡，面积越小单价越高，具体视房源情况而定，而且以楼梯房为主。如鞋材市场、凤山小区、英龙社区、镒顺小区等等。
2021-02-18 11:36:07 更新 二手房
玉湖片区有哪些二手房可以买
您好。玉湖片区近一年由于品牌房企抢滩，以及多项城建利好推动，二手房普遍上涨2000元/㎡。目前主要在售的二手房有万科城、富力尚悦居、正荣府、建发央著、建发央誉等等，市场价一般在15000-18000元/㎡左右，沿溪的房源价格较高，底层的房源还有少量14000元/㎡左右，具体视房源的情况而定。
其中万科城的产权基本上满2年了，可以免除5.3%的过户费。建发央著、建发央誉由于一手房热销，所以二手房也比较受关注，但是由于产权未出，不能及时过户，交易存在一定的风险，正荣府和富力部分产权也已经办理。建议你根据自己的需求，优先考虑证满2年，其次是产权证已出的。
另外，玉湖由于大拆迁，埭里、玉湖、古山安置房如果可以改名的，你也可以考虑，这些安置房的地理优势突出，户型结构方正，也是置业的好选择。
其中万科城的产权基本上满2年了，可以免除5.3%的过户费。建发央著、建发央誉由于一手房热销，所以二手房也比较受关注，但是由于产权未出，不能及时过户，交易存在一定的风险，正荣府和富力部分产权也已经办理。建议你根据自己的需求，优先考虑证满2年，其次是产权证已出的。
另外，玉湖由于大拆迁，埭里、玉湖、古山安置房如果可以改名的，你也可以考虑，这些安置房的地理优势突出，户型结构方正，也是置业的好选择。
2021-01-29 11:54:42 更新 二手房
