中海国际（限价房）已经可以上市交易了，交易需要补交多少钱给政府？政府同地段的商品房指导价是多少？
您好，不好意思这个暂无具体信息，建议向有关部门咨询，一般来说按照届时同地段普通商品房和限价房差价的35%缴纳土地收益等价款。
2023-05-18 15:36:34 更新 二手房
九华幸福苑（荔城区经济房）交易 该补交多少土地差价/平方米
您好，关于经济适用房的土地出让金的规定如下:1、房产证年限在五年以内，无法上市买卖。
2、购买经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交。国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3%土地出让金。
具体请咨询莆田市国土局相关部门。
2、购买经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交。国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3%土地出让金。
具体请咨询莆田市国土局相关部门。
2023-04-28 14:36:09 更新 二手房
划拔／动迁房土地出让金是什么？
您好，土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，并按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)；或者土地使用期满后，土地使用者需要续期，而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。
2023-04-23 08:21:12 更新 二手房
划拔／动迁房土地出让金多少呢
您好，1.被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的，拆迁安置房转让应补交的土地出让金，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金。
2.被拆迁户原土地为1990年5月19日(含当日)以后取得划拨国有建设用地使用权的，拆迁安置房转让应补交的土地出让金，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取土地出让金。
标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，除年期修正外，不再进行期日、容积率、影响因素等修正。
被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，其拆迁安置房转让不再收取土地出让金。拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。
2.被拆迁户原土地为1990年5月19日(含当日)以后取得划拨国有建设用地使用权的，拆迁安置房转让应补交的土地出让金，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取土地出让金。
标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，除年期修正外，不再进行期日、容积率、影响因素等修正。
被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，其拆迁安置房转让不再收取土地出让金。拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。
2023-04-23 08:16:00 更新 二手房
富力是海沙盘吗 低层的17000能买吗
您好，根据具体楼栋，楼层，朝向，采光，户型等考虑，低层17000应该还有谈价议价空间，详情可咨询：0594-222 2222。
2023-03-20 15:25:56 更新 二手房
请问嘉禾花园房龄多久了，那边升值空间怎么样？
您好，嘉禾花园2004年由莆田市荔元房地产开发，2005年交房，是商品房，房龄约18年，地段位置优越升值潜力较大，详情可咨询：0594-222 2222。
2023-03-17 08:15:30 更新 二手房
顶墩下黄片区刚交房的安置房，是属政府回购房还是划拔土地类
您好，应该属于划拨类，具体可询问莆田市住建局，电话：0594-2692659，地址：莆田市荔城区延寿路1786号(荔园小区旁)。
2023-02-20 09:33:18 更新 二手房
夫妻双方各有一套商品房，均为组合贷，要买第三套房，还能不能贷款？还是只能全款购买？
您好，因为你前面两套房子都有商业贷款，第三套房是禁止贷款。建议先去了解下莆田几大银行的贷款政策，因为现在有的银行执行“认房又认贷”，有的银行执行的是“认贷不认房”的政策。建议你选择一家贷款政策相对宽松的银行，然后还清一套贷款，以换取你的贷款资格。
2023-02-19 09:17:46 更新 二手房
