2023年执行六年一户政策，小孩是2025年9月读初中，中意中山中学的学区房，根据新的政策我需最迟什么购买并迁入户口，如何理解六年一户对初中划片的解释？
您好，根据2020年的招生政策规定，中山中学2022年起，需提供截止入学当年度6月30日(含)，满两年在学校片区内的户籍和房产证明，未满两年的先参加电脑派位，派位落选的直接安排莆田九中就读。根据政策如果你2025年就读，那么2023年6月30日之前就必须落户。但是现在市区名校的落户门槛越来越高，如果有计划就读，建议早点落户为好。详情查看2020年莆田城区学校招生方案 https://bbs.0594.com/thread-605598-1-1.html，或咨询荔城区教育局2294239。
2020-05-24 08:54:23 更新 二手房
手上有30万左右现金，夫妻在莆田市区上班都有公积金。小孩已上初高中，目前全家租房在市区，笏石有一套150平左右房产，如果要在市区买房，买一手房还是二手房合适？
您好。因为你们手上只有30万现金，又在市区租房居住，所以建议你买二手房，最好是已装修的，可以拎包入住的。因为莆田的一手房大多是期房销售，等到交房或者装修都需要时间，房贷及租金的两头压力，你恐难负荷。
你们公积金余额也可以在二手房过户后去办理提取。
另外，莆田市区的房价普遍在15000元/㎡以上，30万首付现在市区要买房也比较困难，如有必要，可以将秀屿那套150㎡房子出售，作为你们市区买房的首付成本。具体看你们的经济及需求而定。
你们公积金余额也可以在二手房过户后去办理提取。
另外，莆田市区的房价普遍在15000元/㎡以上，30万首付现在市区要买房也比较困难，如有必要，可以将秀屿那套150㎡房子出售，作为你们市区买房的首付成本。具体看你们的经济及需求而定。
2020-05-21 08:31:00 更新 二手房
我想买一套荔浦小区的安置房，全款，纯刚需，130平总价100万，无证，还在建，今年六月竣工，公积金什么可以提取的吗？有什么需要注意的事项？
您好。没有证的房产交易，公积金是办理不了提取的。另外，建议你慎重购买。
一是，安置房出证速度普遍比较慢，你需要承担的时间风险比较大。二是，如果房东有什么经济纠纷，你这套房子也将会牵涉其中。二手房交易，产权清晰很重要，建议你最好再衡量下利弊。
一是，安置房出证速度普遍比较慢，你需要承担的时间风险比较大。二是，如果房东有什么经济纠纷，你这套房子也将会牵涉其中。二手房交易，产权清晰很重要，建议你最好再衡量下利弊。
2020-05-20 08:50:57 更新 二手房
你好，想在万达附近买房，启迪和海峡哪个更好
您好。两个楼盘都只有二手房在售，价格大致都在13000-15500元/㎡，各有优缺点。从小区品质及年限来看，海峡广场整体都比较好，但是只有部分房源产权已办理，这些房源大多产权未满2年，过户费较高；产权证未出的，你要承担时间风险。启迪国际中心房龄10年左右，小区相对较小，不过靠近万达，生活比较方便。不过启动国际中心的房源有的是两本房产证，也就说你买一套，就占了两套房产名额。建议综合评估下。
如果你不着急居住，也可以考虑附近的一手房，如玖玺正荣府及三盛中梁璞悦府，其中玖玺正荣府112-143㎡尾盘在售，三盛中梁璞悦府即将亮相。建议你可以一并考虑，根据自己需求，选择适合的房源。
如果你不着急居住，也可以考虑附近的一手房，如玖玺正荣府及三盛中梁璞悦府，其中玖玺正荣府112-143㎡尾盘在售，三盛中梁璞悦府即将亮相。建议你可以一并考虑，根据自己需求，选择适合的房源。
2020-05-18 15:04:02 更新 二手房
年前看了一套市区楼中楼，正好是跟自己兄弟同个小区的，自己挺满意的，现在房东急缺钱，降价了30万，一平11700元/㎡。请问我现在要不要入手，还是再等等？
您好。首先，从你的描述来看，是属于改善性置业，所以千万不要抱着一个赌徒的心态，准备抄底。况且稳定与发展，都是时代永恒不变的主旋律。
因为疫情影响，今年会出现房东抛售的情况，有的房源价格可能会低于市场价。你的这套房源就是属于这种笋房。市区楼中楼11700元/㎡，这个价位肯定不止你一个人心动。而且同一小区里降价又满意的房子不是天天有的。所以建议着眼当下，不要寄托于未知的未来。
另外，房子不仅仅是住所，还是一种资产、理财渠道。如果房子的产权清晰，房源情况你又满意，资金状况又比较稳定，那么这个价格是可以出手的。
因为疫情影响，今年会出现房东抛售的情况，有的房源价格可能会低于市场价。你的这套房源就是属于这种笋房。市区楼中楼11700元/㎡，这个价位肯定不止你一个人心动。而且同一小区里降价又满意的房子不是天天有的。所以建议着眼当下，不要寄托于未知的未来。
另外，房子不仅仅是住所，还是一种资产、理财渠道。如果房子的产权清晰，房源情况你又满意，资金状况又比较稳定，那么这个价格是可以出手的。
2020-05-14 08:43:24 更新 二手房
你们好，我在湖南省郴州市桂阳县龙潭街道买的二手房，在建设银行代的款，代款20万人民币，利息因该在多少之间呢，我是桂阳人，
您好。这个要在问当地的银行，每个城市的贷款利率不一样。
2020-05-11 17:42:01 更新 二手房
您好，莆田现在购买二手房用的是商业贷，可以改成公积金贷款吗？可以的话需要满足什么条件？
您好。莆田目前暂停办理商转公业务。详情咨询莆田公积金处12329。
2020-05-10 08:17:15 更新 二手房
您好，二手房贷款提取公积金，可以把余额全部提取出来吗？以后每年可以提取公积金还贷款吗？
您好。二手房在过户之后，就可以把余额提取出来，越快越好。有办理贷款的话，在贷款满1年之后，也可以提取公积金。详情咨询莆田公积金12329。
2020-05-07 08:18:52 更新 二手房
