家里房子店面都有了，手里的余钱投资房产好还是银行理财好？莆田房价目前处于高位了，又由于限价影响，投资房产的话上涨空间不大，银行理财的话也差不多能抵消货币贬值带来的损失了，今年资金怎么打理什么比较好呢？
您好。覆巢之下，焉有完卵。这次疫情对经济的影响是全球性的，过去几年由于莆田房价大幅上涨，所以前些年买房，基本都是要赚的，但是在楼市调控下，这个时代结束了，现在投资房产需要很强的筛选能力。
这几年莆田楼市里，最抗跌的产品是小学和初中都属于第一梯队的双学区房（如实小+中山、麟峰小学+中山、南门学校）。然后才是核心地段的品质次新房。而最不抗跌的是显著高于周边价格的高溢价楼盘，剩下最最不抗跌的就是没有学区的郊区老破小。
所以，如果你要投资房产的话，建议优先选择名校学区房。另外也不要把鸡蛋投放在一个篮子里，如果发生恶性通胀危机，持有现金只会让财富不断贬值，相比之下黄金等避险资产也具持有价值。
这几年莆田楼市里，最抗跌的产品是小学和初中都属于第一梯队的双学区房（如实小+中山、麟峰小学+中山、南门学校）。然后才是核心地段的品质次新房。而最不抗跌的是显著高于周边价格的高溢价楼盘，剩下最最不抗跌的就是没有学区的郊区老破小。
所以，如果你要投资房产的话，建议优先选择名校学区房。另外也不要把鸡蛋投放在一个篮子里，如果发生恶性通胀危机，持有现金只会让财富不断贬值，相比之下黄金等避险资产也具持有价值。
2020-04-17 16:21:55 更新 政策
融创时代涵城落户是在哪个社区、小学划片和中学划片分别是哪个学校？
您好。1、按照2019年招生方案，融创时代涵城的适龄儿童，其户口若是落户涵西街道苍林社区后，可就读涵西苍林小学，因苍林小学拆除重建，暂就读涵西中心小学。
2、按照目前政策，涵江区学生小学升初中划片是看户口，不是看楼盘。学生户口在哪一个村（或社区），就对应哪一个初中。如果落户苍林社区，初中划片莆田第十七中学。所以家长应在7月30日之前将户口迁入才能入学。招生时间截止7月30日。
2020年招生方案暂未出台，待今年6月份方案明确后可以拨打6709216咨询。
2、按照目前政策，涵江区学生小学升初中划片是看户口，不是看楼盘。学生户口在哪一个村（或社区），就对应哪一个初中。如果落户苍林社区，初中划片莆田第十七中学。所以家长应在7月30日之前将户口迁入才能入学。招生时间截止7月30日。
2020年招生方案暂未出台，待今年6月份方案明确后可以拨打6709216咨询。
2020-04-13 16:22:21 更新 政策
现在大概有七八十万的存款，但是要留三四十要做生意流动资金，看中一套大概140万左右的房子，可以入手买吗，后期压力会不会大？
您好。买房是基于稳定的工作和收入之上。从的资金情况来看，首付40万左右在莆田买房还是有些紧张，后续的月供也差不多也5000-6000元，所以建议你最好谨慎衡量下自己的收入情况，毕竟今年受疫情影响，经济形势不乐观。
如果你之后的收入情况比较乐观，那么可以出手置业；如果之后你的月供压力较大，收入并不明朗，那么建议可以再持币观望下。
补充一点，买房都是有压力的，就看是不是在你的承受范围之内，如果你可以承受，且房源性价比较高，那么完全可以出手的。
如果你之后的收入情况比较乐观，那么可以出手置业；如果之后你的月供压力较大，收入并不明朗，那么建议可以再持币观望下。
补充一点，买房都是有压力的，就看是不是在你的承受范围之内，如果你可以承受，且房源性价比较高，那么完全可以出手的。
2020-04-07 08:40:00 更新 政策
打算购买塘北安置房，中介说可以直接更名，明年会有房产证，是否属实？能否入户？小学、初中具体就读学校？
您好。如果还没交房，那么跟房东去拆迁办改名是可以的（这个现实中最好先了解清楚）。但是出证的时间谁都不能保证，安置房的出证时间普遍比较偏慢，即使是同一个小区的，出证时间也有快有慢。但是能否就读要咨询学校的招生政策，可以参考下涵江2019年各类学校招生方案（2020年的招生政策还没出来）https://bbs.0594.com/thread-574572-1-1.html。
2020-03-26 08:26:33 更新 政策
孩子9月份报名，想问下麟峰小学磐龙校区、西天尾中心小学、荔城区第二实验小学，这三个学校哪个比较好？
您好。这三所学校中，目前已经投入使用的是西天尾中心小学和荔城区第二实验小学，从师资实力及社会认可度来说，荔城区第二实验小学更好一些。
而麟峰小学磐龙校区是由建发代建，目前已开工，规划30个班，预计将于2020年9月份交付。由于尚未开学，师资情况尚不清楚，但是周边云集了麟峰小学磐龙幼儿园、磐龙中学（规划）、莆田学院附小、莆田学院附中（规划）、莆田学院等丰富教育资源，小孩也可以享受幼儿园到大学全龄教育。
而麟峰小学磐龙校区是由建发代建，目前已开工，规划30个班，预计将于2020年9月份交付。由于尚未开学，师资情况尚不清楚，但是周边云集了麟峰小学磐龙幼儿园、磐龙中学（规划）、莆田学院附小、莆田学院附中（规划）、莆田学院等丰富教育资源，小孩也可以享受幼儿园到大学全龄教育。
2020-03-25 17:31:03 更新 政策
