你好！请问绶溪片区（畅林段），上林到溪头那带能拆迁吗？如不能拆迁！那危房能否拆在盖吗？
你好！在2018年底，包括赤溪\畅林\浦头等片区就传出拆迁消息，不过具体拆迁时间尚未确定。如果是危房，你可以去咨询当地拆迁办或者街道。
2019-05-29 08:28:59 更新 其他
状元府EC0六一开盘一平多少钱？
您好。eco状元府一期开盘均价8700元/㎡，二期预售证已拿到，预售价格7299元/㎡起，均价约9000元/㎡。详情查看http://www.0594.com/news/35/641550.html。
2019-05-27 08:13:11 更新 其他
以下两种情况需要帮忙解疑，一种是无证只有一张发票；另一种是待证过户，对于房东底细不了解，怕万一有贷款之类的讲不清楚。针对以上两种车位适合买吗？另外请问无证能不能把双方协议拿去公证下？过户又是如何收费？
您好。目前正规渠道暂不受理无证公证的，看自己需求可以签个权属转移协议！
车位的过户费一般按商业性质来算，根据地段不同，差异也比较大。车位过户费具体包括个人所得税、增值税、契税、土地增值税等。如今的车位过户费，地税没有给出一个公式算过户费，每交易一套都是要把证件拿过去，工作人员将相关数据输入电脑才能有具体的过户费金额，所以建议你到行政服务中心详细咨询。
车位的过户费一般按商业性质来算，根据地段不同，差异也比较大。车位过户费具体包括个人所得税、增值税、契税、土地增值税等。如今的车位过户费，地税没有给出一个公式算过户费，每交易一套都是要把证件拿过去，工作人员将相关数据输入电脑才能有具体的过户费金额，所以建议你到行政服务中心详细咨询。
2019-05-24 14:38:14 更新 其他
我是东圳水库搬迁户，现已经在圳湖华苑安置房选房完毕！但是未通知付款！现有几个问题请教：
1、因为家境贫困，请问困难户是否可以申请贷款分期交付房款？
2、家中子女2020年要念小学和幼儿园。请问户口要怎么办理？
3、子女可以在哪所小学和幼儿园就读，需要什么资料和手续？
您好。1、东圳库区搬迁安置房补差款不能申请分期交付；
2、关于户口办理问题，目前圳湖华苑正在抓紧办理门牌证相关事宜，办理迁户提供：安置房门牌证、拆迁协议书、16周岁以上的身份证、户口簿到属地派出所办理，如有不清楚之处，请直接拨打龙桥派出所户籍室电话7977158。
3、圳湖华苑小区内幼儿园正在装修中，争取今年九月份投入使用，义务教育阶段目前只保障一年级、七年级新生入学，一年级在莆田市城厢区第一实验小学就读，七年级在莆田三中就读。
报名时先通过惠民宝网上向片区学校申请学位，后持户口本和房产证明往片区学校现场审核。这是今年招生政策仅供参考，您的小孩是明年入学还得看明年招生政策，详情咨询城厢区教育局招生办电话2694621。
2、关于户口办理问题，目前圳湖华苑正在抓紧办理门牌证相关事宜，办理迁户提供：安置房门牌证、拆迁协议书、16周岁以上的身份证、户口簿到属地派出所办理，如有不清楚之处，请直接拨打龙桥派出所户籍室电话7977158。
3、圳湖华苑小区内幼儿园正在装修中，争取今年九月份投入使用，义务教育阶段目前只保障一年级、七年级新生入学，一年级在莆田市城厢区第一实验小学就读，七年级在莆田三中就读。
报名时先通过惠民宝网上向片区学校申请学位，后持户口本和房产证明往片区学校现场审核。这是今年招生政策仅供参考，您的小孩是明年入学还得看明年招生政策，详情咨询城厢区教育局招生办电话2694621。
2019-05-24 08:15:25 更新 其他
离婚了，夫妻共有贷款的房子要转给实际贷款方要手续费吗？过户需要什么证件资料
您好。如果你们是和平分手，那么在房产证已出的情况下，你们要先去银行还清贷款，然后去行政服务中心办理过户手续即可。如果证满2年，过户费较少，如果证未满2年，那么就用赠予的方式只需3%的赠予费。你们的房产证未出的话，那么要在离婚协议上，写明财产分割，等证出来之后，再去办理过户。
如果你们是非友好分手，那么需要你们离婚证明等材料，如果有法院中间处理的纠纷的话，还需要拿判决书这些材料去处理过户，手续比较麻烦些。
如果你们是非友好分手，那么需要你们离婚证明等材料，如果有法院中间处理的纠纷的话，还需要拿判决书这些材料去处理过户，手续比较麻烦些。
2019-05-16 16:33:52 更新 其他
你好，房子是父母赠与我的只写我一个人的名字自己的户口还有老婆孩子的户口都在老家，过两年孩子要上小学了，想把老婆的户口迁到这房子里，这算共同财产吗
您好。房产证上写谁的名字就是谁的房子，另外婚后的房子也是夫妻共同财产。
2019-05-15 09:52:07 更新 其他
自住兼投资，今年打算在黄石一带买房了，想问一下像这种郊区的楼盘是否保值呢，升值空间大吗？
您好。从你的表述来看，建议你先考虑自住需求，可以重点考虑木兰片区和高铁片区。且最好你把时间尺度放长一点，从城市发展的趋势来看，这两大个板块是很有价值的。
这两个片区今年有多个新盘即将入市。性价比较高的是玉湖的建发央著，限价12000元/㎡。项目共建设15栋住宅，其中9栋小洋楼（一期），6栋高层（二期）。其中1-3#楼17层；5-10#楼11层，11-13#、15-16#楼为33层，17#楼20层。一期5-10#楼预计6月份开盘，9栋小洋楼全开，户型为140㎡四房两厅两卫，南北通透。
另外，随着荔城区政府搬迁、莆田一中搬迁等多个利好消息推动，木兰新区及高铁片区也是今年楼市的重头戏。其中，建工ECO状元府一期已售罄，二期加推，均价预计约9000元/㎡。凯天青山城丨峰璟108-160㎡央景王座也已入市。
高铁片区的富力世茂云悦壹号及保利香槟公馆已经公开。莆田高铁新区已汇聚凯天、富力、世茂、保利、国投等诸多品牌开发商，未来的发展潜力看涨。
这两个片区今年有多个新盘即将入市。性价比较高的是玉湖的建发央著，限价12000元/㎡。项目共建设15栋住宅，其中9栋小洋楼（一期），6栋高层（二期）。其中1-3#楼17层；5-10#楼11层，11-13#、15-16#楼为33层，17#楼20层。一期5-10#楼预计6月份开盘，9栋小洋楼全开，户型为140㎡四房两厅两卫，南北通透。
另外，随着荔城区政府搬迁、莆田一中搬迁等多个利好消息推动，木兰新区及高铁片区也是今年楼市的重头戏。其中，建工ECO状元府一期已售罄，二期加推，均价预计约9000元/㎡。凯天青山城丨峰璟108-160㎡央景王座也已入市。
高铁片区的富力世茂云悦壹号及保利香槟公馆已经公开。莆田高铁新区已汇聚凯天、富力、世茂、保利、国投等诸多品牌开发商，未来的发展潜力看涨。
2019-05-14 10:32:06 更新 其他
中山中学壶兰分校什么时侯建设呢？何时招生就学呢？
您好。中山中学壶兰分校是建工集团投资，与荔城区政府合办的。总用地面积约 48 亩，拟规划建设中小学教学综合楼、行政综合楼、图书馆、宿舍楼、食堂、田径运动场等配套设施，建筑面积将不少于3万平方米。目前招生信息还没公开，若有消息，莆房网将第一时间报道，敬请关注。
2019-05-08 10:03:50 更新 其他
前几年在城北买了一套商住两用房做投资。现在手上资金比较紧张，想说商住卖掉正好还清借款，但房子挂了半年多看的少问的也少，而且部分借款近期到期，压力陡增，请问是否有好的解决方法，如降价在多少幅度合适？
您好。莆田楼市还是以刚性需求为主，普通住宅的市场需求比商住公寓的需求量要高，涨价幅度也比较大。况且商住两用的公寓，居住环境、不通燃气等硬伤。所以这几年商住两用或者商住办公的，大多楼盘的价格几乎原地不动或者是微涨，当然部分优质的房源除外。
有一个解决办法就是抵押贷，可以暂时缓解一下你的资金压力。如果急于出售，一般都是低于市场行情价，性价比高，转手会快点，至于降多少，建议你咨询一下片区中介。
有一个解决办法就是抵押贷，可以暂时缓解一下你的资金压力。如果急于出售，一般都是低于市场行情价，性价比高，转手会快点，至于降多少，建议你咨询一下片区中介。
2019-05-06 14:19:02 更新 其他
