八大关键词总结莆田楼市 开发商丁酉年新春寄语

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　　恒润帝景 陈正评

　　2016年莆田楼市关键词总结：市场分化

　　2016年涵江楼市可以说是一枝独秀。去年涵江住宅销售了5757套，其中保利城一家就占了三分之一。现在的涵江楼市也与有此前也大不同了。保利城的热销跟强大的央企品牌吸引力有很大关系，此外其城涵一体化排头兵的战略优势，吸引的不仅仅是涵江客户群体还有部分市区的购买力，这是涵江其他楼盘不能比拟的优势。而一些房企受大环境影响也出现了资金紧张等问题。况且如今的涵江楼市越来越讲究的是软服务、软设备，如物业服务、小区规划、配套前景等。涵江购房者注重的不单只是价格、地段，还有对质量生活的追求。

　　对2017年莆田楼市看法：

　　2017年保利等大牌房企仍占主导地位，一些涵江高端品质楼盘价将持续吃香并拉高涵江楼市整体成交价，但是随着骏乘华府、华侨恒润、中茵蔚蓝国际等楼盘都进入销售末期，部分楼盘位置较偏，还有是一些即将面临烂尾的楼盘，刚需客户选择面收窄。这几年涵江楼市分化明显，明年市场将更加规范化，楼市分化也进一步加剧，房企的等级分化也进一步凸显。

　　新春贺词

　　爆竹声声辞旧岁，喜气洋洋迎新年。恭祝全市人民新年快乐！万事大吉！合家欢乐！财源广进！四通八达！福运齐至！

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